租赁合同纠纷 （2019）桂01民终10391号

本案的争议焦点是，1、被上诉人是否实际搬离涉案厂房？如果是，搬离厂房的具体时间如何确定？2、上诉人的各项诉讼请求有何依据？数额如何确定？ 本院对争议焦点作出如下认定：一、关于被上诉人搬离涉案厂房的问题。被上诉人主张于2017年5月31日前搬离涉案厂房，并提供了运费收据，与汇骏公司及强信公司签订的《土地及建筑物租赁合同》、《标准厂房租赁合同》，及在钦州交纳电费的收据为证。上诉人认可被上诉人于2017年5月份开始转移部分办公设备，及被上诉人向汇骏公司支付了2018年1月份的电费31286元的事实，但主张被上诉人直至2018年4月30日前才将全部设备搬完，并将涉案厂房返还给上诉人。 根据双方的自认，本案争议的问题为被上诉人于2017年5月份搬离涉案厂房后是否还遗留有部分办公设备继续占用涉案厂房的问题。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”上诉人主张被上诉人2017年5月份搬离涉案厂房后继续占用涉案厂

本案的争议焦点是，1、被上诉人是否实际搬离涉案厂房？如果是，搬离厂房的具体时间如何确定？2、上诉人的各项诉讼请求有何依据？数额如何确定？ 本院对争议焦点作出如下认定：一、关于被上诉人搬离涉案厂房的问题。被上诉人主张于2017年5月31日前搬离涉案厂房，并提供了运费收据，与汇骏公司及强信公司签订的《土地及建筑物租赁合同》、《标准厂房租赁合同》，及在钦州交纳电费的收据为证。上诉人认可被上诉人于2017年5月份开始转移部分办公设备，及被上诉人向汇骏公司支付了2018年1月份的电费31286元的事实，但主张被上诉人直至2018年4月30日前才将全部设备搬完，并将涉案厂房返还给上诉人。 根据双方的自认，

广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂01民终10391号 上诉人（原审原告）：南宁市飞迅物流有限公司，住所地南宁市江**长凯路**办公综合楼，统一社会信用代码91450100788430187Y。 法定代表人：程光敏，总经理。 委托诉讼代理人：邓攀，广西天狮灵动律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡钦，广西天狮灵动律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：南宁玖森塑料制……