其他（资源） （2019）粤1803行初101号

本案是不动产登记纠纷。 人民法院审理行政案件，对被诉行政行为是否合法进行审查。 本案主要审查的是原英德市国土资源局作出粤(2018)英德市不动产权第0008172号《不动产权证书》登记行为及被告清远市自然资源局作出的涉案《行政复议决定书》是否合法。 《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条规定“不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：（一）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致；（二）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致；（三）不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确；（四）法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。” 第二十七条第五项规定“因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：（五）继承、受遗赠导致权利发生转移的；”第三十八条第一款规定“申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员

何桂荣与英德市自然资源局、清远市自然资源局资源行政管理:其他(资源)一审行政判决书

广东省清远市清新区人民法院行 政 判 决 书（2019）粤1803行初101号原告何桂荣，男，1978年9月17日出生，汉族，英德市人，住英德市，委托代理人陆智慧，广东浈阳律师事务所律师。 被告英德市自然资源局。 地址：英德市英城街道英州大道国土大楼。 组织机构代码：114418810073124888。 法定代表人任大伟，局长。 委托代理人李小兰，该局干部。 委托代理人刘文静，广东才畅律师事务所……