房屋买卖合同纠纷 （2019）京01民终795号

中写明“施鑫举证证明其租房费用为每月8500元，法院综合考虑合同约定的违约金、同等区域的房租价格及房屋面积等因素，酌定按照每日250元的标准计算施鑫的损失额”。最终判决：一、确认施鑫与黄学义于2016年8月27日签订的《存量房屋买卖合同》及《补充协议》有效。二、黄学义于本判决生效后十日内向施鑫交付北京市昌平区5号房屋。三、若本判决于2018年1月30日前生效，黄学义依合同约定在2018年1月30日前配合施鑫办理北京市昌平区5号房屋的网签、交税和过户手续，施鑫应于交税完毕当日向黄学义支付购房尾款10万元；若本判决于2018年1月30日后生效，黄学义于本判决生效后三十日内配合施鑫办理北京市昌平区5号房屋的网签、交税和过户手续，施鑫应于交税完毕当日向黄学义支付购房尾款10万元。四、黄学义于本判决生效后十日内向施鑫支付2017年3月8日至2017年8月7日的租金损失37500元，自2017年8月8日至黄学义实际腾退北京市昌平区5号房屋之日止，黄学义按照每日250元的标准向施鑫支付租金损失。五、黄学义于本判决生效后十日内向施鑫支付律师费损失5万元。六、驳回施鑫的其他诉讼请求。七、驳回黄学义的全部

中写明“施鑫举证证明其租房费用为每月8500元，法院综合考虑合同约定的违约金、同等区域的房租价格及房屋面积等因素，酌定按照每日250元的标准计算施鑫的损失额”。最终判决：一、确认施鑫与黄学义于2016年8月27日签订的《存量房屋买卖合同》及《补充协议》有效。二、黄学义于本判决生效后十日内向施鑫交付北京市昌平区5号房屋。三、若本判决于2018年1月30日前生效，黄学义依合同约定在2018年1月30日前配合施鑫办理北京市昌平区5号房屋的网签、交税和过户手续，施鑫应于交税完毕当日向黄学义支付购房尾款10万元；若本判决于2018年1月30日后生效，黄学义于本判决生效后三十日内配合施鑫办理北京市昌平区5

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京01民终795号上诉人（原审原告）：施鑫，男，1973年2月17日出生。被上诉人（原审被告）：黄学义，男，1939年10月22日出生。委托诉讼代理人：黄瑜新（黄学义之女）。委托诉讼代理人：王晓峰（黄学义之女婿）。第三人：泛城置地（北京）房地产经纪有限公司，住所地北京市昌平区。法定代表人：朱中哗，执行董事。上诉人施鑫因与被上诉人黄学义、第三人泛城……