房屋买卖合同纠纷 （2019）京02民终10178号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。本案中，姚艳荣提起诉讼，以其自身不具备完全民事行为能力为由，要求确认案涉二份房屋买卖合同书无效。根据民事诉讼法规定的举证责任，姚艳荣应对其诉讼请求所依据的事实尽到必要责任。但根据本案现有证据，尚无法证明姚艳荣在与李建光签订涉案房屋买卖合同时，其存在不具备相应的民事行为能力的情节。人民法院不能凭推测对自然人行为能力的这一重大法律事实作出否定性评判，一审法院在对本案现有证据进行充分分析说明的基础上，对姚艳荣的该项主张不予采信，处理正确，本院予以确认。关于姚艳荣于二审审理中提出的李建光行为能力异议，亦缺乏充分证据支持，且李建光之配偶于本案中亦作为其代理人参加诉讼，并对李建光的行为均予以同意认可。在此情况下，姚艳荣以此为由否认本案房屋买卖合同的效力，缺乏事实和法律依据。姚艳荣的其他上诉理由，亦

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，认为待证事实真伪不明的，应当认定该事实不存在。本案中，姚艳荣提起诉讼，以其自身不具备完全民事行为能力为由，要求确认案涉二份房屋买卖合同书无效。根据民事诉讼法规定的举证责任，姚艳荣应对其诉讼请求所依据的事实尽到必要责任。但根据本案现有证据，尚无法证明姚艳荣在与李建光签订涉案房屋买卖合同时，其存在不具备相应的民事行为能力的情节。人民法院不能凭

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终10178号上诉人（原审原告）：姚艳荣（一级精神残疾），女，1936年1月21日出生。法定代理人：周国华，女，1968年2月14日出生。委托诉讼代理人：李洪波，北京市大地律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李建光，男，1956年7月14日出生。委托诉讼代理人：王秀云（李建光之妻）。委托诉讼代理人：彭锐，北京京舟律师事务所律师。原审第三……