租赁合同纠纷 （2015）延中民四终字第95号

原、被告于2010年6月27日达成的租赁协议，是双方当事人真实意思表示，系有效合同。原告已向被告交付钢管及扣件和油托，被告已租赁使用原告提供的钢管及扣件和油托，但被告没有按合同约定向原告支付相应租赁费，被告的行为构成违约，但按合同“每月结算一次，逾期被告付原告每日5%的违约金”的约定，应适当下调违约金的比率。因被告不履行合同义务，原合同目的已无法实现，原告有权解除双方签订的合同。因此，原告要求解除原、被告之间的租赁合同，支付拖欠的租赁费491570元并承担违约金98314元以及返还钢管12680米、扣件4213个、丁母1222个的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条第四项、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、解除原、被告于2010年6月27日签订的租赁合同；二、被告王和东于本判决发生法律效力之日立即给付原告路少庆租金491570元及违约金98314元，并返还原告路少庆的钢管12680米、扣件4213个、丁母1222个。案件受理费10980元，邮寄费80元，合计11060元，由被告王和东负担。宣判后，

原、被告于2010年6月27日达成的租赁协议，是双方当事人真实意思表示，系有效合同。原告已向被告交付钢管及扣件和油托，被告已租赁使用原告提供的钢管及扣件和油托，但被告没有按合同约定向原告支付相应租赁费，被告的行为构成违约，但按合同“每月结算一次，逾期被告付原告每日5%的违约金”的约定，应适当下调违约金的比率。因被告不履行合同义务，原合同目的已无法实现，原告有权解除双方签订的合同。因此，原告要求解除原、被告之间的租赁合同，支付拖欠的租赁费491570元并承担违约金98314元以及返还钢管12680米、扣件4213个、丁母1222个的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）延中民四终字第95号上诉人（原审被告）：王和东，住延吉市。被上诉人（原审原告）：路少庆，住延吉市。委托代理人：俞哲辉，吉林达公伟业律师事务所律师。上诉人王和东因与被上诉人路少庆租赁合同纠纷一案，不服吉林省延吉市人民法院作出的（2014）延民初字第3688号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结……