租赁合同纠纷 （2017）内08民终1146号

涉案商铺租赁合同是双方的真实意思表示，该合同依法成立并有效，双方当事人应遵守合同约定。本案中，当事人双方争议的事实是合同中是否约定取暖费由苏富强承担。根据已查明的事实，该租赁合同并未明确约定取暖费由谁承担，事后也并未达成口头或者书面的补充协议。但是根据法律规定，履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。根据商铺租赁合同约定“使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用”，因此，苏富强作为履行交纳使用租赁房屋的费用一方，应当负担交纳取暖费的义务。李雷光已经代其交纳了租期内的取暖费，苏富强应当将该笔费用返还李雷光。苏富强称李雷光交纳取暖费的收据上标明楼号为1号楼，并不是其租赁的2号楼，但是经该院到磴口县健安小区实地调查，该小区的门店楼只有一栋，标号为2号楼，因此李雷光交纳取暖费的门店与苏富强租赁的房屋属于同一间。李雷光所举的取暖费票据金额为936元，应以其实际交纳的数额为准。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十二条（六）项规定，判决：一、苏富强于判决生效后十日内返还李雷光取暖费936元；二、驳

涉案商铺租赁合同是双方的真实意思表示，该合同依法成立并有效，双方当事人应遵守合同约定。本案中，当事人双方争议的事实是合同中是否约定取暖费由苏富强承担。根据已查明的事实，该租赁合同并未明确约定取暖费由谁承担，事后也并未达成口头或者书面的补充协议。但是根据法律规定，履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。根据商铺租赁合同约定“使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用”，因此，苏富强作为履行交纳使用租赁房屋的费用一方，应当负担交纳取暖费的义务。李雷光已经代其交纳了租期内的取暖费，苏富强应当将该笔费用返还李雷光。苏富强称李雷

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内08民终1146号上诉人（原审被告）：苏富强，男，1984年11月23日出生，汉族，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市磴口县。被上诉人（原审原告）：李雷光，男，1968年4月4日出生，汉族，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市磴口县。委托诉讼代理人：薛玲（李雷光妻子），女，1969年3月25日出生，汉族，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市磴口县。上诉人苏富强……