房屋买卖合同纠纷 （2021）冀08民终535号

合同当事人应当按照合同约定，全面履行自己的义务，本案中，原告王海伟与被告周福全、刘淑伶系兴隆县村民，系同一集体组织成员，自愿订立房地产买卖契约，由被告周福全、刘淑伶将坐落于兴隆县的房屋卖给原告，是其真实意思表示，该行为未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。 一审法院判决：一、2014年1月1日原告王海伟与被告周福全、刘淑伶签订的房地产买卖契约为有效合同。二、被告周福全、刘淑伶于本判决生效后十日内将坐落于兴隆县房屋［房屋所有权证号：兴字第02801号、集体土地建设用地使用证：集建（）字第316号］交还给原告王海伟。三、被告周福全、刘淑伶于本判决生效后十日内协助原告王海伟办理上述不动产的转移登记手续。四、驳回原告王海伟的其他诉讼请求。案件受理费750.00元，由被告周福全、刘淑伶负担50.00元，由原告王海伟负担700.00元。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人提交证据一：兴隆法院刑事判决书复印件一份，证明目的为周福全与陈某借款的事实存在，与陈某签订的买卖合同，包括与陈某签订的被顶名的房屋买卖合同均系为借款提供担保。证据二：周

合同当事人应当按照合同约定，全面履行自己的义务，本案中，原告王海伟与被告周福全、刘淑伶系兴隆县村民，系同一集体组织成员，自愿订立房地产买卖契约，由被告周福全、刘淑伶将坐落于兴隆县的房屋卖给原告，是其真实意思表示，该行为未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。 一审法院判决：一、2014年1月1日原告王海伟与被告周福全、刘淑伶签订的房地产买卖契约为有效合同。二、被告周福全、刘淑伶于本判决生效后十日内将坐落于兴隆县房屋［房屋所有权证号：兴字第02801号、集体土地建设用地使用证：集建（）字第316号］交还给原告王海伟。三、被告周福全、刘淑伶于本判决生效后十日内协助原告王海伟办理上述不动产的转移

河北省承德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀08民终535号 上诉人（原审被告）：周福全，男，1966年5月5日出生，汉族，农民，住河北省兴隆县。 上诉人（原审被告）：刘淑伶，女，1970年9月19日出生，汉族，农民，住河北省兴隆县。 二上诉人委托诉讼代理人：任子江，河北陈华律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王海伟，男，1983年10月18日出生，汉族，农民，住河北省兴隆县。……