租赁合同纠纷 （2016）渝05民终2384号

某公司、某公司双方签订了《塔机租赁合同》，是双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效的合同，某公司、某公司双方都应按照合同约定履行合同义务，否则，应承担相应的违约责任。本案中，某公司已经按照合同约定履行了合同义务，某公司、某公司双方也一致确认某公司欠某公司租金193784元，故对某公司要求某公司给付某公司租金193784元的诉讼请求，一审法院予以支持。另外，《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”。据此可知，违约金系约定损失。一方当事人向对方当事人主张违约金应当以双方之间对违约金有明确约定为前提；如果当事人之间没有明确约定，或者虽有明确约定但该约定因违反法律规定归于无效时，当事人不得主张违约金，但依然可以依据《合同法》第一百零七条之规定，要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，某公司、某公司双方并未明确约定违约金，故一审法院对某公司主张违约金的诉讼请求，一审法院不予支持。至于某公司逾期付款是否

某公司、某公司双方签订了《塔机租赁合同》，是双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效的合同，某公司、某公司双方都应按照合同约定履行合同义务，否则，应承担相应的违约责任。本案中，某公司已经按照合同约定履行了合同义务，某公司、某公司双方也一致确认某公司欠某公司租金193784元，故对某公司要求某公司给付某公司租金193784元的诉讼请求，一审法院予以支持。另外，《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”。据此可知，违约金系约定损失。一

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝05民终2384号上诉人（原审被告）福建省某建设工程有限公司。委托代理人王某。被上诉人（原审原告）重庆某机电工程设备有限公司。法定代表人陈某清，职务董事长。委托代理人夏松涛，重庆秉中律师事务所律师。上诉人福建省某建设工程有限公司（以下简称“某公司”）因与被上诉人重庆某机电工程设备有限公司（以下简称“某公司”）租赁合同纠纷一案，不服重庆市九龙坡区……