买卖合同纠纷 （2016）吉02民终34号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同受法律保护。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百三十条规定：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同”，本案孙喜金与王凤山、吴春莲及ＸＸ签订了房屋买卖合同，孙喜金依约支付了购房款，双方之间存在房屋买卖合同法律关系，双方当事人签订的房屋买卖合同合法有效。王凤山、吴春莲及ＸＸ应当按照约定履行合同义务，协助孙喜金办理房屋产权过户手续。故对于孙喜金要求王凤山、吴春莲及ＸＸ协助其办理房屋产权过户手续的诉请，原审法院予以支持。对于ＸＸ及王凤山认为其与孙喜金并非房屋买卖合同法律关系，而是民间借贷法律关系的抗辩，原审法院认为，ＸＸ及王凤山未提交有效证据证明其与孙喜金之间存在民间借贷法律关系，故原审法院对该抗辩观点不予采纳。虽然王凤山对其与孙喜金的录音的真实性有异议，但其明确表示不对该录音的真实性、完整性申请鉴定，且其未提交其他有
摘要
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同受法律保护。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百三十条规定：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同”，本案孙喜金与王凤山、吴春莲及ＸＸ签订了房屋买卖合同，孙喜金依约支付了购房款，双方之间存在房屋买卖合同法律关系，双方当事人签订的房屋买卖合同合法有效。王凤山、吴春莲及ＸＸ应当按照约定履行合同义务，协助孙喜金办理房屋产权过
正文（节选）
吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉02民终34号上诉人（原审被告）：王凤山，住吉林市龙潭区。委托代理人：孔祥发，吉林松花江律师事务所律师。上诉人（原审被告）：吴春莲，住吉林市龙潭区。上诉人（原审被告）：ＸＸ，住吉林市龙潭区。委托代理人：张晓松，吉林永赞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙喜金，住吉林市昌邑区。委托代理人：陶春光，吉林佰助律师事务所律师。上诉人王凤山、吴春莲……