民间借贷纠纷 （2015）南中法民初字第73号

对于被告南茜房产公司、卢勇向原告何孝英借款1000万元及南茜房产公司已向何孝英还款155.5万元的事实，原告何孝英及被告南茜房产公司、卢勇均予以认可，也有借条、转款凭证等证据予以证明，本院予以确认。被告汇海置业公司以阆国用（2015）第048795号地块为案涉的1000万元借款提供抵押担保的事实，各方当事人均无异议，也有相应的抵押担保合同及土地他项权证在案予以证明，本院予以确认。故，原告何孝英与被告南茜房产公司、卢勇之间存在真实合法的民间借贷关系，原告请求南茜房产公司、卢勇对借款承担共同偿还责任有事实和法律依据，本院予以支持。原告何孝英与被告汇海置业公司签订的《抵押担保合同》是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，汇海置业公司应当按照合同约定承担相应的担保责任，何孝英对汇海置业公司提供的抵押财产享有优先受偿权。本案争议的焦点：一、利息约定是否超过法定标准；二、已还款项是还的借款本金还是利息；三、被告ＸＸ、任剑陶是否应当对案涉借款承担连带保证责任。一、利息约定是否超过法定标准。在案涉借款借条中，原告何孝英与被告南茜房产公司、卢勇约定，利息按月息3%支付。《最高人

对于被告南茜房产公司、卢勇向原告何孝英借款1000万元及南茜房产公司已向何孝英还款155.5万元的事实，原告何孝英及被告南茜房产公司、卢勇均予以认可，也有借条、转款凭证等证据予以证明，本院予以确认。被告汇海置业公司以阆国用（2015）第048795号地块为案涉的1000万元借款提供抵押担保的事实，各方当事人均无异议，也有相应的抵押担保合同及土地他项权证在案予以证明，本院予以确认。故，原告何孝英与被告南茜房产公司、卢勇之间存在真实合法的民间借贷关系，原告请求南茜房产公司、卢勇对借款承担共同偿还责任有事实和法律依据，本院予以支持。原告何孝英与被告汇海置业公司签订的《抵押担保合同》是双方真实意思表示

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南中法民初字第73号原告何孝英，女，汉族，生于1960年1月19日，住四川省南充市顺庆区。委托代理人易守明，四川首力律师事务所律师。委托代理人王波，四川首力律师事务所律师。被告四川南茜房地产开发有限公司，住所地四川省成都市金牛区。法定代表人卢勇。委托代理人（特别授权）谢晋宏，四川省南充市顺庆区同舟法律服务所法律工作者。委托代理人任德显，四川省南……