（2015）沈中民二终字第2414号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案慧宇物业公司与沈阳市于洪区叠彩人家小区业主委员会签订《物业服务合同》，双方意思表示真实，不违反法律和行政法规强制性规定，是合法有效的。作为物业公司慧宇物业公司履行了服务义务即有权收取业主相应费用；作为业主吴丽萍享受了慧宇物业公司提供的服务即应履行交纳相应费用的义务。一审法院判决：一、被告吴丽萍于本判决发生法律效力之日起十日内向原告沈阳慧宇物业管理有限公司交纳其拖欠的2013年1月1日至2013年12月31日的物业费1，104元；二、驳回原告沈阳慧宇物业管理有限公司其他诉讼请求。如果被告吴丽萍未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告吴丽萍承担。宣判后，吴丽萍不服一审判决，向本院提出上诉，请求撤销一审民事判决书。主要理由：入住后物业公司经常更换，自2013年3月起慧宇物业公司未提供物业服务，业委会与慧宇物业公司签订物业服务合同吴丽萍不知情，未开会和业主商量，慧宇物业公司撤场给业主带来

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案慧宇物业公司与沈阳市于洪区叠彩人家小区业主委员会签订《物业服务合同》，双方意思表示真实，不违反法律和行政法规强制性规定，是合法有效的。作为物业公司慧宇物业公司履行了服务义务即有权收取业主相应费用；作为业主吴丽萍享受了慧宇物业公司提供的服务即应履行交纳相应费用的义务。一审法院判决：一、被告吴丽萍于本判决发生法律效力之日起十日内向原告沈阳慧宇物业管理有限公司交纳其拖欠的2013年1月1日至2013年12月31日的物业费1，104元；二、驳回原告沈阳慧宇物业管理有限公司其他诉讼请求。如果被告吴丽萍未按本判决指定的期间履

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第2414号上诉人（一审被告）：吴丽萍，女，汉族，1960年2月2日出生，沈阳市儿童食品厂退休职工，住址沈阳市皇姑区。委托代理人：刘庆生（吴丽萍亲属），男，汉族，1959年9月28日出生，个体从业者。被上诉人（一审原告）：沈阳慧宇物业管理有限公司，住所地：沈阳市和平区南二马路33号A819室。法定代表人：马英君，该公司董事长。上诉人……