商品房预售合同纠纷 （2019）晋0213民初1615号
裁判要旨
原、被告签订的《怡景尚都项目认购协议书》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。 关于原告要求被告交付房屋并办理产权登记的诉讼请求。 经庭审查明，涉案房屋尚未竣工验收，不具备交付条件，故对原告该项诉请，本院不予支持。 因本案只处理原、被告之间所签合同效力问题，其他未作处理，故本案的处理结果与第三人没有法律上的利害关系。 原告起诉状所列第三人未应诉答辩，不影响本案的事实查明和法律适用。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、确认原告刘某与被告大同市贵龙房地产开发有限责任公司签订的（编号NO：X)《怡景尚都项目认购协议书》为有效合同。
摘要
刘某与大同市贵龙房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省大同市平城区人民法院民事判决书（2019）晋0213民初1615号原告：刘某，男，1992年5月9日出生，汉族，居住地大同市。 委托诉讼代理人：阎某，山西领瀚律师事务所律师。 被告：大同市贵龙房地产开发有限责任公司，住所地大同市平城区向阳西街100号财政局培训中心。 法定代表人:许某，总经理。 委托诉讼代理人：武某，山西漠北律师事务所律师。 第三人：王某，男，1991年7月17日出生，汉族，……