房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2020）黔05民终8820号

1.《安置补偿协议》是否解除；2.原告请求赔偿损失是否支持，若支持，如何确定赔偿金额；3.被告苏祥是否承担赔偿责任。关于《安置补偿协议》是否解除的问题。原告与被告博骜房开签订的《安置补偿协议》，属于平等民事主体的公民与法人之间的财产关系，且该协议系双方的真实意思表示，依法成立并有效。根据审理查明的事实，被告博骜房开从2015年与原告达成涉案协议以来一直未能办理相关手续，未能建成相应商铺及住房，其约定向原告还迁安置住房及商铺的合同义务至今迟迟未能履行，且今后能否履行及何时履行遥遥无期。也即原告的合同目的实际已难以实现。故原告依据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”的规定请求解除其与被告博骜房开签订的《安置补偿协议》的主张，予以支持。 关于原告请求赔偿损失是否支持，若支持，如何确

1.《安置补偿协议》是否解除；2.原告请求赔偿损失是否支持，若支持，如何确定赔偿金额；3.被告苏祥是否承担赔偿责任。关于《安置补偿协议》是否解除的问题。原告与被告博骜房开签订的《安置补偿协议》，属于平等民事主体的公民与法人之间的财产关系，且该协议系双方的真实意思表示，依法成立并有效。根据审理查明的事实，被告博骜房开从2015年与原告达成涉案协议以来一直未能办理相关手续，未能建成相应商铺及住房，其约定向原告还迁安置住房及商铺的合同义务至今迟迟未能履行，且今后能否履行及何时履行遥遥无期。也即原告的合同目的实际已难以实现。故原告依据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）黔05民终8820号 上诉人（原审原告）:王向阳，男，穿青人，1968年6月12日出生，住贵州省毕节市七星关区。 委托诉讼代理人（特别授权）：陈胜华，贵州本芳律师事务所律师。执业证号15224200010944387。 委托诉讼代理人（特别授权）：陈亚玲，贵州本芳律师事务所实习律师。 被上诉人（原审被告）:纳雍博骜房地产开发有限公司，住所地……