房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁0213民初3515号
裁判要旨
原告虽持有上述证据，但《历月电费明细》显示涉案房屋用电户名为胡海军，发票显示电费交纳人亦为胡海军，燃气、水费的用户姓名为梁伟，物业费仅显示客户名称为X-X-XXX，因此，上述证据并不能证明相关费用为原告缴纳，原告的主张本院不予采信。 6、原告提交2018年3月27日的通话录音1份。 原告称，上述录音是原告之母赵XX与被告王玥玲之夫XX的通话，证实2018年3月22日，原告通过王玥玲告知，涉案房屋属于王玥玲所有，王玥玲已办理涉案房屋的产权证，原告方知自身合法权益受到损害。 被告刘淑珍称，上述情况其并不知情。 被告王玥玲称，录音证据非本案双方当事人之间的电话录音，真实性及证明效力均不认可。 上述录音证据形成于案外人之间，且相关内容与本案并无实质性关联，上述证据本院不予采信。 7、被告王玥玲申请本院调取（2016）鲁0213第392号诉讼卷宗，以证实被告刘淑珍并未取得涉案房屋的所有权，涉案房屋刘淑珍前夫梁伟仅交付30%的首付款，未履行商品房买卖合同义务，青岛豪伦置业有限公司起诉要求解除商品房买卖合同收回涉案房屋，若非王玥玲垫付后期购房款，涉案房屋将被青岛豪伦置业有限公司收回。 原告称上述案件
摘要
马宇泽与王玥玲、刘淑珍房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青岛市李沧区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0213民初3515号原告：马宇泽，男，1982年3月10日出生，汉族，住所地哈尔滨市香坊区，现住黑龙江省牡丹江市。 委托诉讼代理人：王吉琪，山东畅海律师事务所律师。 被告（原审原告）：王玥玲，女，1964年12月22日出生，汉族，住青岛市市北区。 委托诉讼代理人：张涛，山东韬戈律师事务所律师。 被告（原审被告）：刘淑珍，女，1963年10……