商品房销售合同纠纷 （2014）宜民终字第747号

上诉人陈静与被上诉人四川宜宾世纪家园房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》，系上诉人与被上诉人真实意思表示，内容符合法律规定，本院予以确认。上诉人陈静按约向被上诉人四川宜宾世纪家园房地产开发有限公司缴纳了全部购房款，被上诉人按约将讼争房屋交付上诉人占有使用至今。原判根据《城市房地产开发经营者管理条例》第三十三条判决“四川宜宾世纪家园房地产开发有限公司于本判决生效之日起10日内协助上诉人陈静办理位于宜宾市南岸东区七星路以北绿洲家园小区22幢第1层7-2号房屋的土地使用权变更和房屋所有权登记手续”并无不当；关于上诉人陈静上诉称一审法院未判其损失系适用法律错误的上诉理由，经查，因讼争房屋的所有权证尚未办理，讼争房屋的面积不能确定，因而损失也无法确定，所以，对上诉人的该项诉讼请求，原判不予支持并无不当。故上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费7168元，由上诉人陈静负担。本判决为终审判决。审判长　杨　永审判员　越太强审判员　张问桃二

上诉人陈静与被上诉人四川宜宾世纪家园房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》，系上诉人与被上诉人真实意思表示，内容符合法律规定，本院予以确认。上诉人陈静按约向被上诉人四川宜宾世纪家园房地产开发有限公司缴纳了全部购房款，被上诉人按约将讼争房屋交付上诉人占有使用至今。原判根据《城市房地产开发经营者管理条例》第三十三条判决“四川宜宾世纪家园房地产开发有限公司于本判决生效之日起10日内协助上诉人陈静办理位于宜宾市南岸东区七星路以北绿洲家园小区22幢第1层7-2号房屋的土地使用权变更和房屋所有权登记手续”并无不当；关于上诉人陈静上诉称一审法院未判其损失系适用法律错误的上诉理由，经查，因讼争房屋的所有权

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宜民终字第747号上诉人（原审原告）陈静，女。委托代理人ＸＸ俊，宜宾市翠屏区正大法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）四川宜宾世纪家园房地产开发有限公司。法定代表人：肖胜，总经理。委托代理人：赵强，四川戎城律师事务所律师。上诉人陈静与被上诉人四川宜宾世纪家园房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，不服四川省宜宾市翠屏区人民法院作出的（20……