金融借款合同纠纷 （2019）赣0102民初12189号
裁判要旨
原、被告签订的《个人担保贷款合同》依法成立，双方均应恪守。 原告按约放款后，两被告未按约还款，属违约。 现原告要求两被告归还贷款本息、罚息,符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 原告主张对被告姜娃名下的坐落于南昌市青云谱区三店西路155号的房产拍卖或者变卖所得价款优先受偿，该房产已办理了抵押登记备案手续，该登记合法有效，具有公示性，可以产生对抗第三人的效力。 当被告姜娃不履行上述债务时，原告有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿，故对原告主张优先受偿权的诉请，本院予以支持。 两被告经本院合法传唤未到庭，视为放弃抗辩权，不影响本院依据查明的事实依法裁判。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下：一、被告姜娃、李晋于本判决生效之日起十日内偿还原告江西银行股份有限公司南昌东湖支行借款本金105万元及利息、罚息（截止2019年12月11日，利息5238.44元、罚息53087.73元，自2019年12月12日起至实际清偿之日止的利息、罚息按合同约定标准计算）；二、如被告姜娃、李晋未履行上述第一项债务
摘要
江西银行股份有限公司南昌东湖支行与姜娃、李晋金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省南昌市东湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0102民初12189号原告：江西银行股份有限公司南昌东湖支行,住所地:江西省南昌市东湖区叠山路422号，社会统一信用代码:913601007319400637。 负责人：廖雪俊，该支行行长。 委托诉讼代理人：李睿，该支行员工。 委托诉讼代理人：彭玲，该支行员工。 被告:姜娃，女，1984年3月19日生，汉族，住江西省南昌市青云谱区。 被告……