租赁合同纠纷 （2014）宜民终字第1292号

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”本案中，四川省珙县石油公司与胡永丰未签订书面合同，而是以口头协议的方式约定，本院认定双方签订的为不定期租赁合同。胡永丰上诉称“租赁期限20年、租金1万元、四川省珙县石油公司同意其用来建厂”等理由均没有提供充分的证据证明，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的规定，上诉人胡永丰的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费280元，由上诉人胡永丰负担。本判决为终审判决。审　判　长　　郭俊卿代理审判员　　李　荷代理审判员　　龙　雨二〇一四年十一月二十七日书　记　员　　华　涛

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”本案中，四川省珙县石油公司与胡永丰未签订书面合同，而是以口头协议的方式约定，本院认定双方签订的为不定期租赁合同。胡永丰上诉称“租赁期限20年、租金1万元、四川省珙县石油公司同意其用来建厂”等理由均没有提供充分的证据证明，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的规定，上诉人胡

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宜民终字第1292号上诉人（原审被告）：胡永丰。委托代理人：闵传菊，胡永丰之妻。被上诉人（原审原告）：四川省珙县石油公司。住所地：珙县珙泉镇新华街。法定代表人：林栋，公司经理。上诉人胡永丰因租赁合同纠纷一案，不服四川省珙县人民法院（2014）宜珙民初字第2023号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。一审法院审理……