（2014）石行终字第00031号

“如果房产开发企业具备初始登记条件而不申请登记的情况下，业主委员会应当被赋予具有申请共有房产登记的主体资格”，显然已超出其审判职责。2、如果被上诉人无法提交法律法规规定的申请材料，说明其申请的权利存有瑕疵，不能办理。这不能成为被上诉人行政不作为的理由。3、根据《石家庄市房屋登记条例》第十六条的规定，受理房屋登记申请的前提是“申请材料齐全且符合法定形式”，但很明显被上诉人的申请不符合该条件，相关材料至今没有向上诉人提交，并且一审法院也认为提交符合法律规定的材料“对于被上诉人来说，在客观上无疑是不可能完成的事项”，那么一审法院判决上诉人“受理”被上诉人的法律依据何在呢？综上所述，房屋登记有严格的法律程序和要求，被上诉人的申请不符合法律的规定是其无法受理、登记的根本原因，而一审法院判决受理被上诉人申请，显属违法。上诉人房管局请求二审法院依法撤销一审判决；依法改判驳回被上诉人的诉讼请求；全部诉讼费用由被上诉人承担。上诉人永生集团不服一审判决，提起上诉称：一、原审法院判决认定事实错误。事实上，阻却天河业委会无法在房屋登记簿上予以明确和记载事项的不是市房管局的不作为，恰恰是原审法院撤销上诉人房屋初

“如果房产开发企业具备初始登记条件而不申请登记的情况下，业主委员会应当被赋予具有申请共有房产登记的主体资格”，显然已超出其审判职责。2、如果被上诉人无法提交法律法规规定的申请材料，说明其申请的权利存有瑕疵，不能办理。这不能成为被上诉人行政不作为的理由。3、根据《石家庄市房屋登记条例》第十六条的规定，受理房屋登记申请的前提是“申请材料齐全且符合法定形式”，但很明显被上诉人的申请不符合该条件，相关材料至今没有向上诉人提交，并且一审法院也认为提交符合法律规定的材料“对于被上诉人来说，在客观上无疑是不可能完成的事项”，那么一审法院判决上诉人“受理”被上诉人的法律依据何在呢？综上所述，房屋登记有严格的法

河北省石家庄市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）石行终字第00031号上诉人（原审被告）石家庄市住房保障和房产管理局，住所地：石家庄市中华北大街19号。法定代表人李义增，局长。委托代理人汪泳。委托代理人石超，河北佳诚律师事务所律师。上诉人（原审第三人）石家庄永生集团股份有限公司，住所地：石家庄市西三庄大街蓝翼路18号。法定代表人付新敏，董事长。委托代理人李彩芬。委托代理人鲍兰素，河北和融兴……