建设工程施工合同纠纷 （2019）苏13民终4197号

徐某铭无施工资质，其挂靠原告清河公司承建涉案1#、6#、7#楼工程，故清河公司与丰茂公司签订的建设工程施工合同中涉及1#、6#、7#楼部分应属无效。但当事人就合同履行后达成的结算协议具有独立性，施工合同是否有效不影响结算协议的效力。丰茂公司与徐某铭签订的11.26协议以及3.1协议，就各工种的劳务费承担、清算价款等内容作出的约定合法有效，三方的权利义务应以两份协议的约定为准。关于第一个争议焦点。清河公司、徐某铭与丰茂公司两次结算确定的价款中均不包含结算时清河公司、徐某铭尚未支付的劳务费用，具体理由如下：1.650万元构成为：朱某、何某、于加深、谢某2乾祖某中五人保证金合计270万元，刘某混凝土款170万元，李某2梅、李某3军钢筋款95万元，徐某铭向丰茂公司支付的保证金100万元，以及丰茂公司应补偿徐某铭经济损失15万元。788万元构成为：在650万元原构成的基础上增加138万元，清河公司、徐某铭认为该138万元系丰茂公司应补偿的经济损失，丰茂公司认为该138万元既包括丰茂公司应补偿的经济损失，也包括清河公司、徐某铭应获得的利润。2.从11.26协议的约定来看，650万元不应包含结算时二

徐某铭无施工资质，其挂靠原告清河公司承建涉案1#、6#、7#楼工程，故清河公司与丰茂公司签订的建设工程施工合同中涉及1#、6#、7#楼部分应属无效。但当事人就合同履行后达成的结算协议具有独立性，施工合同是否有效不影响结算协议的效力。丰茂公司与徐某铭签订的11.26协议以及3.1协议，就各工种的劳务费承担、清算价款等内容作出的约定合法有效，三方的权利义务应以两份协议的约定为准。关于第一个争议焦点。清河公司、徐某铭与丰茂公司两次结算确定的价款中均不包含结算时清河公司、徐某铭尚未支付的劳务费用，具体理由如下：1.650万元构成为：朱某、何某、于加深、谢某2乾祖某中五人保证金合计270万元，刘某混凝土

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏13民终4197号上诉人（一审被告）：江苏丰茂置业有限公司，住所地江苏省泗洪县建设北路东侧珠江路南侧富园天郡15幢一单元110室。法定代表人：杨柏，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：宗延军，江苏新高的律师事务所律师。委托诉讼代理人：王领刚，江苏新高的律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：淮安市清河建筑安装总公司，住所地江苏省淮安市清河区……