租赁合同纠纷 （2014）洛民终字第2941号

原审判决认定基本事实不清。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销本市洛龙区人民法院（2014）洛龙民初字第635号民事判决；二、本案发回本市洛龙区人民法院重新审理。审 判 长　关若泰审 判 员　沈珂珂代审判员　衡宏波二〇一六年三月二十四日书 记 员　李军霞河南省洛阳市中级人民法院函洛龙区人民法院你院审理的（2014）洛龙民初字第635号民事案件（郭冰与路建超租赁合同纠纷）经本院二审审理，认为该案存在以下问题：双方在租赁合同中已经约定，“租赁期限自2013年8月1日至2015年3月15日止，租金45万元整，租金的支付期限与方式：先支付租金后用房，一次交付一年……”。该约定已将租赁期限、租金数额作明确的显示，双方在以后的履约过程中是否存在违约，谁先违约谁后违约，该事实对判断租赁合同的违约责任具有重要的意义。望你院在重审过程中，在查清以上事实的基础上作好当事人的矛盾调处工作，争取调解解决，如调解不成则依法予以裁决。此函二O一六年三月二十四日 来源：百度“马 克 数据网”

原审判决认定基本事实不清。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销本市洛龙区人民法院（2014）洛龙民初字第635号民事判决；二、本案发回本市洛龙区人民法院重新审理。审 判 长　关若泰审 判 员　沈珂珂代审判员　衡宏波二〇一六年三月二十四日书 记 员　李军霞河南省洛阳市中级人民法院函洛龙区人民法院你院审理的（2014）洛龙民初字第635号民事案件（郭冰与路建超租赁合同纠纷）经本院二审审理，认为该案存在以下问题：双方在租赁合同中已经约定，“租赁期限自2013年8月1日至2015年3月15日止，租金45万元整，租金的支付期限与方式：先支付租金后用房，一次

河南省洛阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）洛民终字第2941号上诉人路建超。委托代理人王焕章，河南大进律师事务所律师特别授权。上诉人郭冰。委托代理人谢方铮，冯越，河南先为律师事务所律师。特别授权。被上诉人路建修。上诉人路建超因租赁合同纠纷一案，不服本市洛龙区人民法院（2014）洛龙民初字第635号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人路建超及委托代……