民间借贷纠纷 （2016）宁01民终554号

合法的民事合同关系受法律保护。本案中，被告苏津公司向原告借款15万，双方约定以房顶债，并以书面的借款及还款承诺书为据，该承诺书的性质属民事合同，是双方当事人真实意思表示，予以确认。被告苏宁公司虽在承诺书中盖章，但未表明其保证人身份或者承担保证责任，一审法院通过其他事实不能推定其为借款保证人，故原告要求苏宁公司承担还款责任的诉请于法无据，不予支持。合同虽未约定借款利息，但约定的以房抵债条款内容反映是对原告借款偿还及损失补偿。被告苏津公司未及时履行承诺，给原告造成损失，原告主张按人民银行贷款利率计算利息损失55000元，计算合理，且没有超过法律规定的范围，予以支持。双方在签订合同时对履行期限并无明确约定，故被告苏宁公司认为原告起诉超过诉讼时效的主张，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十一条之规定，判决：一、被告宁夏苏津房地产开发有限公司偿还原告ＸＸ新借款本金及利息损失205000元；二、驳回原告ＸＸ新的其他诉讼请求。案件受理费4383元，由被告宁

合法的民事合同关系受法律保护。本案中，被告苏津公司向原告借款15万，双方约定以房顶债，并以书面的借款及还款承诺书为据，该承诺书的性质属民事合同，是双方当事人真实意思表示，予以确认。被告苏宁公司虽在承诺书中盖章，但未表明其保证人身份或者承担保证责任，一审法院通过其他事实不能推定其为借款保证人，故原告要求苏宁公司承担还款责任的诉请于法无据，不予支持。合同虽未约定借款利息，但约定的以房抵债条款内容反映是对原告借款偿还及损失补偿。被告苏津公司未及时履行承诺，给原告造成损失，原告主张按人民银行贷款利率计算利息损失55000元，计算合理，且没有超过法律规定的范围，予以支持。双方在签订合同时对履行期限并无明

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁01民终554号上诉人（原审原告）：ＸＸ新，男，1953年2月6日出生，汉族，银川市第二人民医院退休工人，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人：张保全，宁夏综义律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭磊，宁夏综义律师事务所律师。上诉人（原审被告）：宁夏苏津房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市。法定代表人：赵树梅，公司董事长。委托……