（2016）豫17执异179号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条的规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。本案中，案外人虽然与晟域公司签订合同在先，但该房产登记在晟域公司名下。而农行驿城支行于2013年12月13日取得的房他证字201305501号他项权证证明农行驿城支行依法享有对本案争议房产合法的担保物权，其对本案争议房产依法享有的担保物权足以对抗案外人的主张，故对案外人提出的解除房屋查封的请求不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人张静的异议。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审判长　　许琳璘审判员　　刘称心审判员　　赵严岭二〇一六年八月十七日书记员　　张　昊

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条的规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。本案中，案外人虽然与晟域公司签订合同在先，但该房产登记在晟域公司名下。而农行驿城支行于2013年12月13日取得的房他证字201305501号他项权证证明农行驿城支行依法享有对本案争议房产合法的担保物权，其对本案争议房产依法享有的担保物权足以对抗案外人的主张，故对案外人提出的解除房屋查封的请求不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法

河南省驻马店市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）豫17执异179号案外人张静，女，1979年6月4日出生，汉族，住河南省汝南县。申请执行人中国农业银行股份有限公司驻马店驿城支行，住所地驻马店市乐山路北段30号。代表人杨玉柱，该行行长。被执行人驻马店市晟域房地产开发有限公司，住所地驻马店市文明路中段。法定代表人张文良，该公司经理。被执行人卢铁锦，男，1956年9月6日出生，汉族，住驻马店市驿……