委托合同纠纷 （2014）昆民申字第165号

任绍昆与胡绍书签订了房屋买卖合同，胡绍书支付了购房价款20万元，任绍昆向胡绍书出具的收条也载明：“今收到胡绍书购买田坝4幢2单元102室房屋款人民币20万元。手续也清互不扯皮钱款已清”，上述事实足以证明双方存在房屋买卖合同关系。双方签订的委托合同没有约定办理委托事务的报酬，办理委托事务的期限等主要条款，而且由受托人提前支付房款也不符合常理，胡绍书的抗辩主张更符合客观事实，二审判决认定双方之间存在房屋买卖合同关系正确，适用法律正确，任绍昆、王琼珍申请再审的事由不能成立。综上所述，任绍昆、王琼珍申请再审的事由不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回任绍昆、王琼珍的再审申请。审　判　长　　晏云锋审　判　员　　薛　艳代理审判员　　陈　晖二〇一四年七月七日书　记　员　　叶　刚 来源：

任绍昆与胡绍书签订了房屋买卖合同，胡绍书支付了购房价款20万元，任绍昆向胡绍书出具的收条也载明：“今收到胡绍书购买田坝4幢2单元102室房屋款人民币20万元。手续也清互不扯皮钱款已清”，上述事实足以证明双方存在房屋买卖合同关系。双方签订的委托合同没有约定办理委托事务的报酬，办理委托事务的期限等主要条款，而且由受托人提前支付房款也不符合常理，胡绍书的抗辩主张更符合客观事实，二审判决认定双方之间存在房屋买卖合同关系正确，适用法律正确，任绍昆、王琼珍申请再审的事由不能成立。综上所述，任绍昆、王琼珍申请再审的事由不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二

云南省昆明市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）昆民申字第165号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：任绍昆，男，汉族。再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：王琼珍，女，汉族。被申请人（一审被告、二审上诉人）：胡绍书，女，汉族。再审申请人任绍昆、王琼珍因与被申请人胡绍书委托合同纠纷一案，不服本院（2013）昆民五终字第52号民事判决，向本院申请再审。本院依法另行组成合议庭对本案进行了审查，……