其他案由 （2021）辽02执复411号

依据最高院关于处理执行异议和复议相关规定精神，对被执行人维持生活必需居住房屋不同意执行的，但申请执行人同意参照当地租赁市场平均租金标准从该房屋变价款中扣除5-8年租金的，人民法院不予支持，本案拍卖的二套房屋系二被执行人生活居住唯一住房，故申请执行人应参照当地租赁市场平均租金从房屋拍卖款中扣除5-8年租金支付二被执行人，故本案执行中给每人预留2万元租金行为因数额偏低，予以纠正，综合案情杨少军房屋坐落于大连市××民政街××号，其租金应按每月1800元、8年扣除为宜，王华房屋坐落于大连市××区，应按每月1500元、8年扣除为宜；关于二申请人要求免除剩余债务及免除场地租金一节，不属于执行异议审查范围，故不予审查；综上依据《最高人民法院关于人民法院处理执行异议和复议若干问题的规定》第十七条、二十条的规定，裁定如下：一、本院(2020)辽0202执1821号案件从拍卖大连市××民政街××单元××号房屋价款中扣除8年房屋租金172800元给付杨少军；二、本院(2020)辽0202执1821号案件从拍卖大连市××区海口路海桥园40号3单元3层1号房屋价款中扣除8年房屋租金144000元给付王华；三、驳

依据最高院关于处理执行异议和复议相关规定精神，对被执行人维持生活必需居住房屋不同意执行的，但申请执行人同意参照当地租赁市场平均租金标准从该房屋变价款中扣除5-8年租金的，人民法院不予支持，本案拍卖的二套房屋系二被执行人生活居住唯一住房，故申请执行人应参照当地租赁市场平均租金从房屋拍卖款中扣除5-8年租金支付二被执行人，故本案执行中给每人预留2万元租金行为因数额偏低，予以纠正，综合案情杨少军房屋坐落于大连市××民政街××号，其租金应按每月1800元、8年扣除为宜，王华房屋坐落于大连市××区，应按每月1500元、8年扣除为宜；关于二申请人要求免除剩余债务及免除场地租金一节，不属于执行异议审查范围，

辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽02执复411号复议申请人（申请执行人）：周鹏，男，1980年10月25日出生，汉族，住大连市甘井子区。委托诉讼代理人：李阳，辽宁法大律师事务所律师。被执行人（原审异议人）：杨少军，男，1955年11月8日出生，汉族，住大连市西岗区。被执行人（原审异议人）：王华，女，1955年6月27日出生，汉族，住大连市西岗区。复议申请人周鹏不服大连市中山……