租赁合同纠纷 （2019）苏02民终4145号

泰中公司与地标公司签订的《场地设备租赁合同》系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，该院依法予以确认。依法成立的合同双方均应按约履行。本案中，泰中公司、地标公司签订的《场地设备租赁合同》中未约定浮吊问题，且根据地标公司提供的乙中树的委托书、磅码单可以证明浮吊费由泰中公司与乙中树单独结算，与地标公司并无关系，现泰中公司主张因无法使用浮吊导致合同目的无法实现，无事实和法律依据，该院不予支持。因地标公司于2018年1月14日发函要求解除合同，且在审理中泰中公司、地标公司对合同已解除均予以确认，故该院认定《场地设备租赁合同》于2018年1月14日解除。合同解除后，尚未履行，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。故泰中公司应向地标公司支付至2018年1月14日的租金共计64万元，泰中公司已经支付租金60万元，还应支付租金4万元。泰中公司要求返还租金的诉讼请求以及地标公司要求支付其他租金的反诉请求，无事实和法律依据，该院不予支持。关于地标公司收取的保证金50万元，应予以返还。关于地标公司主张的机器修理费

泰中公司与地标公司签订的《场地设备租赁合同》系双方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，该院依法予以确认。依法成立的合同双方均应按约履行。本案中，泰中公司、地标公司签订的《场地设备租赁合同》中未约定浮吊问题，且根据地标公司提供的乙中树的委托书、磅码单可以证明浮吊费由泰中公司与乙中树单独结算，与地标公司并无关系，现泰中公司主张因无法使用浮吊导致合同目的无法实现，无事实和法律依据，该院不予支持。因地标公司于2018年1月14日发函要求解除合同，且在审理中泰中公司、地标公司对合同已解除均予以确认，故该院认定《场地设备租赁合同》于2018年1月14日解除。合同解除后，尚未履行，终

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏02民终4145号上诉人（原审被告、反诉原告）：江阴市地标实业有限公司，统一社会信用代码91320281566853096U，住所地江阴市苏港路18号2号楼2-85室。法定代表人：吴满兴，该公司总经理。委托诉讼代理人：胡国春，江苏振强律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：江苏泰中建材有限公司，统一社会信用代码913204115629……