（2013）厦行终字第120号

根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的相关规程，房屋拆迁管理部门就拆迁安置补偿进行行政裁决的目的既是为了维护拆迁当事人的合法权益，也是为了保障拆迁工作的顺利进行，故行政裁决需具备二个前提条件：一是基于拆迁行为，并在拆迁期间这一特定的时间段内；二是拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议的。本案涉讼房屋的拆迁行为基于房屋实际使用人与拆迁人签订了安置补偿协议而于2006年被实际拆迁，即涉及该房屋的拆迁行为在2006年即已结束，故厦门市国土资源与房产管理局进行安置补偿行政裁决的前提条件已不存在。拆迁行为结束后，张婉、张竹、张瑛、张恩绰等四人基于物权而享有的相关权利，不宜通过重新启动拆迁工作的相关行政程序进行救济，张婉、张竹、张瑛、张恩绰等四人可另行寻求救济途径。厦门市国土资源与房产管理局不予受理张婉、张竹、张瑛、张恩绰等四人提出的拆迁安置补偿行政裁决申请，依法有据。张婉、张竹、张瑛、张恩绰等四人要求撤销厦门市国土资源与房产管理局作出的不予受理决定，并要求厦门市国土资源与房产管理局依法受理张婉、张竹、张瑛、张恩绰等四人

根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》及建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的相关规程，房屋拆迁管理部门就拆迁安置补偿进行行政裁决的目的既是为了维护拆迁当事人的合法权益，也是为了保障拆迁工作的顺利进行，故行政裁决需具备二个前提条件：一是基于拆迁行为，并在拆迁期间这一特定的时间段内；二是拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议的。本案涉讼房屋的拆迁行为基于房屋实际使用人与拆迁人签订了安置补偿协议而于2006年被实际拆迁，即涉及该房屋的拆迁行为在2006年即已结束，故厦门市国土资源与房产管理局进行安置补偿行政裁决的前提条件已不存在。拆迁行为结束后，张婉、张竹、张

福建省厦门市中级人民法院行 政 判 决 书（2013）厦行终字第120号上诉人（原审原告）张婉，女，1955年8月23日出生，汉族。上诉人（原审原告）张竹，女，1953年10月31日出生，汉族。上诉人（原审原告）张瑛，女，1958年4月14日出生，汉族。上诉人（原审原告）张恩绰，男，1982年11月14日出生，汉族。上述四上诉人共同委托代理人王木海、许丹，福建方威律师事务所律师。被上诉人（原审被告……