追偿权纠纷 （2021）湘06民终1018号

戴勇不信守合同约定，既未偿还银行到期借款和利息，也未履行反担保合同义务，给中小企业融资公司造成了经济损失。中小企业融资公司依法行使追偿权要求戴勇立即支付代其偿还的银行借款本息509471元，并承担相应的违约责任，同时对戴勇提供的抵押房屋享有优先受偿权的诉讼请求，一审法院应予支持。但是，中小企业融资公司起诉与戴勇约定的违约金每日5‰于法无据，不予支持。根据最高人民法院关于审理民间借贷案件有关规定，可按一年期贷款市场报价利率四倍计算，从2020年6月5日起至10月29日立案时止共145天，其延期付款利息计算为：509471元×一年期贷款市场报价利率3.85％×4倍/365天×145天＝31168.46元。关于戴勇抵押房屋的处理问题。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国担保法》有关规定，债务人不履行到期债务，担保物权人（即抵押权人）依法享有就担保财产优先受偿的权利。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；抵押物折价或者拍卖、变卖后、其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。据此，戴勇的抵押房屋，依法定程

戴勇不信守合同约定，既未偿还银行到期借款和利息，也未履行反担保合同义务，给中小企业融资公司造成了经济损失。中小企业融资公司依法行使追偿权要求戴勇立即支付代其偿还的银行借款本息509471元，并承担相应的违约责任，同时对戴勇提供的抵押房屋享有优先受偿权的诉讼请求，一审法院应予支持。但是，中小企业融资公司起诉与戴勇约定的违约金每日5‰于法无据，不予支持。根据最高人民法院关于审理民间借贷案件有关规定，可按一年期贷款市场报价利率四倍计算，从2020年6月5日起至10月29日立案时止共145天，其延期付款利息计算为：509471元×一年期贷款市场报价利率3.85％×4倍/365天×145天＝31168.

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘06民终1018号上诉人（原审原告）：岳阳县中小企业融资担保有限公司，住所地湖南省岳阳县荣家湾镇天鹅路10号(农业银行二楼)，统一社会信用代码91430621687436440Y。法定代表人：黄洋，董事长。委托诉讼代理人：张定，该公司员工。委托诉讼代理人：毛冬平，湖南微水律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：戴勇，男，1977年2月16日出生……