买卖合同纠纷 （2018）豫03民终3272号
裁判要旨
当事人经协商一致，可以解除合同。合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状。本案原被告双方经协商一致解除房屋买卖合同，被告应按照约定退还原告交纳的房款220720元，并按照承诺支付相应利息。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第一款、第九十七条之规定，判决：被告栾川清华园房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十五日内向原告李爱霞退还购房款220720元，并按照月利率2%从2015年10月1日起计付利息至实际履行之日止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6460元，由被告栾川清华园房地产开发有限公司负担（原告已垫付，待执行中一并返还）。本院二审期间，栾川清华园公司提交证据：2013年12月18日上诉人与被上诉人签订的栾川清华天悦认购协议一份，证明上诉人与被上诉人2013年已经签订购房合同，并不是一审法院认定时间。被上诉人发表质证意见：合同经双方协议已经解除，协议签订时间为2013年还是2015年对本案没有影响。本院对一审法
摘要
栾川清华园房地产开发有限公司、李爱霞买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民终3272号上诉人(原审被告)：栾川清华园房地产开发有限公司，住所地河南省栾川县城钼都路。法定代表人：王国强，该公司经理。委托诉讼代理人：刘国琳，河南王城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李爱霞，女，汉族，1969年4月28日出生，住河南省栾川县。委托诉讼代理人：郝蕾，河南鸾州律师事务所律师。上诉人栾川清华园房地产开发有限公司（以下……