租赁合同纠纷 （2021）冀04民终4468号

原、被告之间形成租赁合同关系，双方应以诚实信用为原则，按约全面履行各自义务，但在双方约定由被告代原告法定代表人李军堂承担债务340000元，用于充抵租赁费后，被告并未予以履行，被告实际并未履行向原告交付租赁费的合同义务。且被告在合同履行过程中，在未经原告同意的情况下，擅自将租赁场地租赁与他人，其行为已构成违约，故原告要求与被告解除租赁合同的诉求，本院予以支持。且被告应支付原告实际占用期间的租赁费和占用费。被告辩称，合同履行过程中，原告曾起诉被告，系原告违约。但该诉讼，原告于当时予以了撤诉，故其辩称，本院不予采信。另外，被告代原告向原出租人支付租赁费103000元，合同约定，应由原告承担，审理中，原告表示同意在租赁费中予以抵销，不违反法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国民法典》第五百二十三条、第五百六十三条、第五百六十八条第一款、第七百一十六第二款之规定，遂判决：一、解除原告涉县金鑫庆典艺术服务有限公司与被告王海鑫于2017年3月30日签订的《租赁协议书》；二、被告王海鑫于本判决生效之日起十五日内支付原告涉县金鑫庆典艺术服务有限公司从2017年1月1日起至本判决生效之日止按每年3

原、被告之间形成租赁合同关系，双方应以诚实信用为原则，按约全面履行各自义务，但在双方约定由被告代原告法定代表人李军堂承担债务340000元，用于充抵租赁费后，被告并未予以履行，被告实际并未履行向原告交付租赁费的合同义务。且被告在合同履行过程中，在未经原告同意的情况下，擅自将租赁场地租赁与他人，其行为已构成违约，故原告要求与被告解除租赁合同的诉求，本院予以支持。且被告应支付原告实际占用期间的租赁费和占用费。被告辩称，合同履行过程中，原告曾起诉被告，系原告违约。但该诉讼，原告于当时予以了撤诉，故其辩称，本院不予采信。另外，被告代原告向原出租人支付租赁费103000元，合同约定，应由原告承担，审理中

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）冀04民终4468号上诉人（原审被告）王海鑫，男，1974年8月23日生，汉族，职工，住涉县。委托诉讼代理人：崔煜，女，1974年7月10日生，住涉县，系上诉人王海鑫妻子。委托诉讼代理人：张瑞金，河北恒星律师事务所律师。被上诉人(原审原告)涉县金鑫庆典艺术服务有限公司。住所地：河北省邯郸市涉县龙西工业聚集区管理委员会207。法定代表人：李军堂，……