商品房预售合同纠纷 （2021）黔03民终3508号

根据原告提供的其于2017年7月14日与贵州宜景辰房地产营销策划有限公司签订的《认筹协议》、同日赵成倩用中国建设银行龙卡信用卡向贵州微味道餐饮管理有限公司支付了10，000.00元的交易情况，结合被告提供的其于2017年10月15日与贵州宜景辰房地产营销策划有限公司签订的《商品房委托销售协议》，以及其后原、被告双方签订的《商品房买卖合同》，能够形成证据锁链证明原告于2018年7月14日向贵州微味道餐饮管理有限公司支付的10，000.00元即为贵州宜景辰房地产营销策划有限公司代为被告收取的原告认购盛世国际城21-6-402号房缴纳的认筹金10，000.00元，现原、被告双方签订的《商品房买卖合同》已解除，故被告应当退还原告缴纳的认筹金10，000.00元及购房款等费用共计97，439.00元。关于被告辩称其未收到贵州宜景辰房地产营销策划有限公司代为收取的10，000.00元认筹金的问题，被告可以另案向贵州宜景辰房地产营销策划有限公司主张。故对被告（反诉原告）该辩称意见不予采信。关于第2个争议焦点，原告（反诉被告）与贵州宜景辰房地产营销策划有限公司（甲方）签订《认筹协议》后，分别于2018

根据原告提供的其于2017年7月14日与贵州宜景辰房地产营销策划有限公司签订的《认筹协议》、同日赵成倩用中国建设银行龙卡信用卡向贵州微味道餐饮管理有限公司支付了10，000.00元的交易情况，结合被告提供的其于2017年10月15日与贵州宜景辰房地产营销策划有限公司签订的《商品房委托销售协议》，以及其后原、被告双方签订的《商品房买卖合同》，能够形成证据锁链证明原告于2018年7月14日向贵州微味道餐饮管理有限公司支付的10，000.00元即为贵州宜景辰房地产营销策划有限公司代为被告收取的原告认购盛世国际城21-6-402号房缴纳的认筹金10，000.00元，现原、被告双方签订的《商品房买卖合同

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔03民终3508号上诉人（原审被告、反诉原告）：贵州盛市东江房地产开发有限公司，住所地：贵州省遵义市播州区影山湖街道火车站社区金杯大道六七堰旁，统一社会信用代码：9152032156500632XN。法定代表人：肖廷珍，公司执行董事兼总经理。委托代理人：肖铫，贵州名城（播州）律师事务所律师。委托代理人：李世红，贵州名城（播州）律师事务所律师。……