合同纠纷 （2019）京03民终15466号

投资公司与魏春福所签订的地上物补偿协议书系双方的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效。本案中，投资公司与魏春福所签订的地上物补偿协议书中的地上物补偿款是依据地上物登记表、北京市集体土地非住宅房屋估价结果报告的结果确定的，双方应按照地上物补偿协议书履行义务，故对于魏春福要求投资公司支付地上物补偿款差额32万元的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第五十二条、第六十条第一款的规定，一审法院判决：驳回魏春福的全部诉讼请求。一审案件受理费6100元，减半收取计3050元，由魏春福负担（已交纳）。本院二审期间，投资公司未提交新的证据，魏春福申请证人张某出庭作证，用以证明魏春福签订地上物补偿协议书时，协议书上内容为空白。投资公司的质证意见是：证人张某一审已出庭作证，证明事项与一审一致，故投资公司质证意见与一审意见一致。本院经审理认定的事实与一审法院查明事实一致。本院认为：本案的上诉争议焦点为投资公司是否应当向魏春福给付地上物补偿款差额32万元。首先，投资公司与魏春福所签订的地上物补偿协议书系双方的真实意思表示，魏春福主张地上物登记表、北京市集体土

投资公司与魏春福所签订的地上物补偿协议书系双方的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效。本案中，投资公司与魏春福所签订的地上物补偿协议书中的地上物补偿款是依据地上物登记表、北京市集体土地非住宅房屋估价结果报告的结果确定的，双方应按照地上物补偿协议书履行义务，故对于魏春福要求投资公司支付地上物补偿款差额32万元的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第五十二条、第六十条第一款的规定，一审法院判决：驳回魏春福的全部诉讼请求。一审案件受理费6100元，减半收取计3050元，由魏春福负担（已交纳）。本院二审期间，投资公司未提交新的证据，魏春福申请证人张某

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终15466号上诉人（原审原告）：魏春福，男，1974年11月28日出生。委托诉讼代理人：李凤珍（魏春福之母），1949年7月1日出生。被上诉人（原审被告）：北京市长城伟业投资开发总公司，住所地北京市怀柔区雁栖经济开发区杨雁路**。法定代表人：单景民，总经理。委托诉讼代理人：张军，北京班镜律师事务所律师。上诉人魏春福因与被上诉人北京市长城……