委托合同纠纷 （2017）鲁02民终2905号

的被上诉人向上诉人移交相关资料后不再掌控与客户之间的资源，至于何时与客户之间签订购房协议完全属于上诉人的义务是不正确的。上诉人与被上诉人于2015年12月10签订了《协议书》后，被上诉人员工徐吉超一直被委派在上诉人处，处理合同存续期间未签订《商品房买卖合同》的客户的《商品房买卖合同》签订事宜，且被上诉人也承认上诉人向其支付了6万元，该6万元也是由徐吉超向上诉人出具的收条。由此可见，被上诉人是一直知悉合同进度的，且该合同事项一直是被上诉人联系处理的。3、被上诉人存在违约、逃避责任行为。双方在《销售代理合同》中约定所有房款均应由上诉人收取，双方解除该合同后，私自将上诉人客户的17万元购房款汇至其员工徐吉超的账户上，后在上诉人的极力催促下才向上诉人客户归还上述17万元，这是被上诉人明显违规操作的行为，是被上诉人逃避责任的表现，从此亦可见，被上诉人合同存续期间客户的后续签订《商品房买卖合同》的事宜也一直是由被上诉人操作掌控。坤泰公司辩称，一审认定事实清楚，证据确实充分，应驳回上诉人上诉请求。坤泰公司向一审法院提出诉讼请求：1、判令兴源公司支付代理费170000元；2、判令兴源公司按照中国人民银

的被上诉人向上诉人移交相关资料后不再掌控与客户之间的资源，至于何时与客户之间签订购房协议完全属于上诉人的义务是不正确的。上诉人与被上诉人于2015年12月10签订了《协议书》后，被上诉人员工徐吉超一直被委派在上诉人处，处理合同存续期间未签订《商品房买卖合同》的客户的《商品房买卖合同》签订事宜，且被上诉人也承认上诉人向其支付了6万元，该6万元也是由徐吉超向上诉人出具的收条。由此可见，被上诉人是一直知悉合同进度的，且该合同事项一直是被上诉人联系处理的。3、被上诉人存在违约、逃避责任行为。双方在《销售代理合同》中约定所有房款均应由上诉人收取，双方解除该合同后，私自将上诉人客户的17万元购房款汇至其员

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终2905号上诉人(原审被告)：潍坊兴源房地产开发有限公司。法定代表人：陈勇。委托诉讼代理人：鞠柏胜，山东北海律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘耀美，山东北海律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：青岛坤泰营销策划有限公司。法定代表人：任青松。委托诉讼代理人：张军涛，山东华赛律师事务所律师。上诉人潍坊兴源房地产开发有限公司（以下简称兴源公……