民间借贷纠纷 （2016）粤06民终8169号

本案系基于郑某将其承租的铺位转让给覃某承租而产生的纠纷，本案案由应为合同纠纷。覃某已向郑某出具《借条》确认尚欠郑某款项29000元，其中包括押金7200元，半个月租金1800元，夹层价值20000元。关于押金，因郑某继续租赁覃某退租的铺位，而覃某退租时没有要求铺位业主退回铺位押金，该7200元押金仍作为郑某继续租赁该铺位的押金，故该7200元押金应从29000元款项中予以扣减。关于价值20000元的夹层，因覃某在承租铺位时已确认以20000元的价格向郑某购买夹层，而覃某退租后无证据证明该夹层已由其同等价格卖给郑某，故覃某仍需向郑某支付该20000元款项。另外，郑某在双方通话中已经确认收到覃某支付的款项4000元，故该4000元款项应从29000元款项中予以扣减。综上，覃某应向郑某支付款项17800元及以17800元为本金从起诉之日即2016年3月21日起至实际清偿之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息。对于郑某的诉请超出一审法院核实的部分，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：一、覃某于判决发生

本案系基于郑某将其承租的铺位转让给覃某承租而产生的纠纷，本案案由应为合同纠纷。覃某已向郑某出具《借条》确认尚欠郑某款项29000元，其中包括押金7200元，半个月租金1800元，夹层价值20000元。关于押金，因郑某继续租赁覃某退租的铺位，而覃某退租时没有要求铺位业主退回铺位押金，该7200元押金仍作为郑某继续租赁该铺位的押金，故该7200元押金应从29000元款项中予以扣减。关于价值20000元的夹层，因覃某在承租铺位时已确认以20000元的价格向郑某购买夹层，而覃某退租后无证据证明该夹层已由其同等价格卖给郑某，故覃某仍需向郑某支付该20000元款项。另外，郑某在双方通话中已经确认收到覃某支

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤06民终8169号上诉人（原审被告）：覃某，男，壮族，住广西壮族自治区贵港市覃塘区。委托诉讼代理人：马小玲，广东巨能律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑某，男，汉族，住广东省清新县。委托诉讼代理人：潘裕彬，广东骏和律师事务所律师。上诉人覃某因与被上诉人郑某民间借贷纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院（2016）粤0605民初5023号……