商品房销售合同纠纷 （2015）铁民一终字第00206号

原告黄雅臣起诉要求本院确认被告羽华公司调兵项目第1幢2-3-2号房屋归其所有，但庭审中，原告黄雅臣提供的《商品房买卖合同》上载明的房号是第1幢1-3-1号。原告黄雅臣主张被告羽华公司工作人员误将房号第1幢2-3-2号写成第1幢1-3-1号，但未提供证据证明。综上，原告黄雅臣提供的证据不足以证明其主张，对其主张本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告黄雅臣的诉讼请求。诉讼费1050元（原告预交），由原告黄雅臣承担。黄雅臣的上诉人理由及请求：被上诉人出具的更正说明，证明是被上诉人将房屋号写错的，被上诉人应该协助我办理房屋产权证或者退房，承担违约责任。铁岭羽华房地产开发有限责任公司未出庭未提交书面答辩意见。本院认为：原审事实不清。二审时上诉人提供了新证据，即被上诉人出具的《更正说明》，重审时应审查该证据的真实性。上诉人起诉要求被上诉人协助其办理房屋产权证或者退房，重审时应释明上诉人确定具体的诉讼请求。关于上诉人要求被上诉人承担违约责任的诉求，因合同中未约定办理房屋产权证的日期，根据《最高人民法院关于审理商品

原告黄雅臣起诉要求本院确认被告羽华公司调兵项目第1幢2-3-2号房屋归其所有，但庭审中，原告黄雅臣提供的《商品房买卖合同》上载明的房号是第1幢1-3-1号。原告黄雅臣主张被告羽华公司工作人员误将房号第1幢2-3-2号写成第1幢1-3-1号，但未提供证据证明。综上，原告黄雅臣提供的证据不足以证明其主张，对其主张本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告黄雅臣的诉讼请求。诉讼费1050元（原告预交），由原告黄雅臣承担。黄雅臣的上诉人理由及请求：被上诉人出具的更正说明，证明是被上诉人将房屋号写错的，被上诉人应该协助我

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）铁民一终字第00206号上诉人（原审原告）：黄雅臣，女，1959年9月24日生，汉族，无业，住沈阳市皇姑区黄浦江街**号2-5-1。被上诉人（原审被告）：铁岭羽华房地产开发有限责任公司，住所地铁岭市清河区昌盛路12号红旗街综合楼。（未到庭）上诉人黄雅臣与被上诉人铁岭羽华房地产开发有限责任公司商品房销售合同纠纷一案，不服辽宁省调兵山市人民法院作出……