林业承包合同纠纷 （2017）渝05民终2062号

土地承包分为家庭承包和其他形式的承包，家庭承包是按照国家规定，作为农村集体经济组织成员以户为单位进行的，对家庭承包的土地实行物权保护；其他形式的承包，即通过招标、拍卖和协商等进行的承包，主要是“四荒”等其他土地，对其他形式承包的土地实行债权保护，当事人的权利义务、承包期限、承包费等均由合同约定。本案与白合子村十组之间的林地《租赁合同》性质不属家庭承包，而属其他形式的土地承包，应当按照合同约定处理双方的权利和义务，无约定的，按照相关法律法规等规定处理。与白合子村十组之间的林地《租赁合同》经白合子村十组社员集体讨论，其内容不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，且意思表示真实，合法有效。后因承包林地被国家建设征用而经双方协商终止履行，因合同无法履行受到的损失应依照双方的合同关系处理。2011年2月，当事人双方已就合同终止后的损失进行协商达成了协议，何宗树、黄秀珍已从当时的每亩8000元林地征地补偿款45408元中，获得了34480元的赔偿。针对2014年该宗林地追加的青苗及构（附）着物补偿，一审认为何宗树、黄秀珍应当按照每亩3000元的标准获得追加补偿的青苗费，不应当获得追加补偿的构（附）着

土地承包分为家庭承包和其他形式的承包，家庭承包是按照国家规定，作为农村集体经济组织成员以户为单位进行的，对家庭承包的土地实行物权保护；其他形式的承包，即通过招标、拍卖和协商等进行的承包，主要是“四荒”等其他土地，对其他形式承包的土地实行债权保护，当事人的权利义务、承包期限、承包费等均由合同约定。本案与白合子村十组之间的林地《租赁合同》性质不属家庭承包，而属其他形式的土地承包，应当按照合同约定处理双方的权利和义务，无约定的，按照相关法律法规等规定处理。与白合子村十组之间的林地《租赁合同》经白合子村十组社员集体讨论，其内容不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，且意思表示真实，合法有效。后因承包林地

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝05民终2062号上诉人（原审原告）：何宗树，男，1953年5月8日出生，汉族。委托诉讼代理人：何健，重庆志同律师事务所律师。上诉人（原审原告）：黄秀珍，女，1959年10月2日出生，汉族。委托诉讼代理人：何健，重庆志同律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆市巴南区南彭街道白合子村X组，住所地重庆市巴南区南彭街道白合子村。负责人朱宗良，该组……