（2017）晋01执异49号

根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有的，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错的，人民法院不得查封、扣押、冻结”之规定，结合本案查明的事实，异议人郑晖已实际占有，并已支付全部房款，异议人郑晖是没有过错的，属善意的第三人。异议人郑晖要求中止执行对太原市小店区并州南路西一巷10号百桐园小区内的10幢2单元11层15号房产查封的理由，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：中止执行本院（2015）并执字00030号执行裁定书和协助执行通知书对被执行人山西嘉和泰房地产开发有限公司所有的位于太原市小店区并州南路西一巷10号百桐园小区内的10幢2单元11层15号房产的查封。如不服本裁定，可在自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。本裁定送达后即发生法律效力。审判长　　焦林平审判员　　贾春生审判员　　杨小民二〇一七年

根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有的，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错的，人民法院不得查封、扣押、冻结”之规定，结合本案查明的事实，异议人郑晖已实际占有，并已支付全部房款，异议人郑晖是没有过错的，属善意的第三人。异议人郑晖要求中止执行对太原市小店区并州南路西一巷10号百桐园小区内的10幢2单元11层15号房产查封的理由，本院予以支持。依照《中华人民

山西省太原市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）晋01执异49号异议申请人（案外人）郑晖申请执行人江苏南通六建建设集团有限公司被执行人山西嘉和泰房地产开发有限公司本院在执行上列当事人合同纠纷一案中，依据（2015）并执字00030号执行裁定书，查封了被执行人山西嘉和泰房地产开发有限公司所有的位于太原市小店区并州南路西一巷10号百桐园小区内的10幢2单元11层15号房产。异议申请人（案外人）郑……