（2014）宁执异字第12号

被执行人未履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。关于案外人霍立新与被执行人王伟于2010年12月18日对涉案房产所签订的租赁协议，霍立新没有提供充分证据证明该租用协议中10年租金500万元人民币已实际支付给王伟；该租赁协议又与霍立新和王伟于2010年11月18日签订的出资协议相矛盾；该租赁协议于2010年12月18日签订后，霍立新承租的涉案房屋在三年时间内没有得到实际使用亦不符合情理。综上，案外人霍立新提供的证据不能充分证明其已支付了租金对价，已实际承租了涉案房屋，故霍立新提出的执行异议本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人霍立新的异议请求。本裁定送达后立即生效。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　王　俊审　判　员　　于静明代理审判员　　卢建国二〇一四年五月五日见习书记员　　李　好

被执行人未履行生效法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。关于案外人霍立新与被执行人王伟于2010年12月18日对涉案房产所签订的租赁协议，霍立新没有提供充分证据证明该租用协议中10年租金500万元人民币已实际支付给王伟；该租赁协议又与霍立新和王伟于2010年11月18日签订的出资协议相矛盾；该租赁协议于2010年12月18日签订后，霍立新承租的涉案房屋在三年时间内没有得到实际使用亦不符合情理。综上，案外人霍立新提供的证据不能充分证明其已支付了租金对价，已实际承租了涉案房屋，故霍立新提出的执行异议本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉

江苏省南京市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）宁执异字第12号案外人霍立新，男，汉族，1966年11月11日生。委托代理人顾仁和，男，汉族，1955年2月16日生。申请执行人江苏省苏汇典当行有限公司。法定代表人刘银华，该公司董事长。委托代理人王卫东，男，汉族，1984年10月18日生。委托代理人朱法建，江苏致邦律师事务所律师。被执行人王伟，男，汉族，1978年10月19日生。申请执行人江苏……