金融借款合同纠纷 （2019）津0110民初6411号
裁判要旨
中行东丽支行与杨雷、毛立欣签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款（抵押）合同》系双方的真实意思表示，约定内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应为合法有效，双方都应按照合同约定履行相应的义务。 现中行东丽支行已履行发放借款的义务，杨雷应当按期足额偿还借款本息。 因杨雷未按期足额偿还借款本息，其行为已经构成违约，中行东丽支行有权解除双方的借款关系，并宣布贷款立即到期，要求杨雷立即清偿借款本息，并按照合同约定支付罚息。 涉案借款发生于杨雷、毛立欣夫妻关系存续期间，借款所购房产用于二人共同生活，毛立欣在贷款申请表上签字，并同意以该房产提供抵押担保，表明对其配偶的借款行为明知且认可，中行东丽支行主张该笔借款属于夫妻共同债务，进而要求毛立欣承担共同还款责任具有事实和法律依据，本院予以支持。 杨雷、毛立欣同意以所购的房产向中行东丽支行提供抵押担保，且该房产已由抵押预告登记转为正式抵押登记，中行东丽支行作为抵押权人有权对抵押物折价，或者以其拍卖、变卖所得价款在合同约定的抵押担保债权范围内优先受偿。 杨雷、毛立欣无正当理由未出庭参加诉讼，视为放弃陈述、举证、质证、辩论等诉讼权利，产生的法律后果由
摘要
中国银行股份有限公司天津东丽支行与杨雷、毛立欣金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市东丽区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0110民初6411号原告：中国银行股份有限公司天津东丽支行（统一社会信用代码91120110803736118Q），住所地天津市东丽区跃进路嘉德大厦**。 负责人：何锦芳，该支行行长。 委托诉讼代理人：陈钢，男，该行职员。 委托诉讼代理人：姚强，天津世林律师事务所律师。 被告：杨雷，男，1985年1月20日出生，汉族，住河北省藁城市贾市。 被告……