（2016）豫07执复21号

本院依据生效法律文书确定的义务，为申请执行人办理房屋过户手续，并无不当。李怀文虽以执行异议的方式提出异议，但其异议主张实为撤销生效判决对事实的认定，不属异议审查范围。故驳回李怀文的执行异议。申请复议人称其已购买被执行人案涉房屋，并交清房款。被执行人至今未给其办理产权过户手续。李怀文基于实体权利对执行标的提出排除执行异议，但执行法院却依据《民事诉讼法》第二百二十五条驳回了其请求，属于适用法律错误，故请求执行法院适用《民事诉讼法》第二百二十七条规定作出裁定并告知救济途径，且执行法院对案涉房屋进行实地查封，侵害了房屋买受人和实际占有人李怀文的合法权益，故应解除查封，支持申请复议人的请求。本院查明，张凤兰与河南恒达瑞实业有限公司商品房预售合同纠纷一案，牧野区法院于2015年6月25日作出（2015）牧民二初字第264号民事判决书：判决河南恒达瑞实业有限公司应于本判决书生效后十日内继续履行与张凤兰签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，即为张凤兰办理新乡市人民路39号九裕隆金座2单元20层22001号房屋过户手续。牧野区法院于2015年11月22日作出（2015）年牧执字第826-

本院依据生效法律文书确定的义务，为申请执行人办理房屋过户手续，并无不当。李怀文虽以执行异议的方式提出异议，但其异议主张实为撤销生效判决对事实的认定，不属异议审查范围。故驳回李怀文的执行异议。申请复议人称其已购买被执行人案涉房屋，并交清房款。被执行人至今未给其办理产权过户手续。李怀文基于实体权利对执行标的提出排除执行异议，但执行法院却依据《民事诉讼法》第二百二十五条驳回了其请求，属于适用法律错误，故请求执行法院适用《民事诉讼法》第二百二十七条规定作出裁定并告知救济途径，且执行法院对案涉房屋进行实地查封，侵害了房屋买受人和实际占有人李怀文的合法权益，故应解除查封，支持申请复议人的请求。本院查明，张

河南省新乡市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）豫07执复21号申请复议人（案外人）李怀文，男，汉族，1957年3月22日出生。委托代理人王建会，河南咸祐律师事务所律师申请执行人张凤兰，女，汉族，1957年6月22日出生，被执行人河南恒达瑞实业有限公司，住所地：新乡市。法定代表人：王三筑，该公司执行董事。申请复议人李怀文不服河南省新乡市牧野区人民法院（以下简称牧野区法院）（2016）豫071……