侵权责任纠纷 （2015）常民终字第2409号

周燕明以潘月娣名义签订讼争的动迁补偿协议书，对讼争房屋进行处分，即在各方当事人意思表示一致基础上形成了债权法上的拘束力。但是，债权法上的权利只是一种相对权、对人权，物权的变动必须依赖物权变动的公式行为，即标的物的交付或登记。签订合同本身并无法对可能的权利人构成侵权。另外，《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”该法条中的“处分”、“合同”是仅指标的物之物权的转移变更，而无权处分合同本身并非未定，而是确定有效的。现实生活中，真正的所有权人可以通过物权请求权保障自己财产的静态安全，根本无需也不会过问处分合同本身是否有效。本案中，即使周燕明以潘月娣名义签订讼争动迁补偿协议书，可能涉及是否单方面处分共有财产的问题，但周燕明签订处分合同本身并不违反法律禁止性规定。当然，周燕明是以潘月娣名义签订讼争的动迁补偿协议书。周燕明的行为如得到潘月娣授权或追认，则潘月娣为该动迁补偿协议相对方。否则，应由周燕明承担相应责任，即周燕明为该动迁补偿协议的当事人。《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：“下列合同，当事人一

周燕明以潘月娣名义签订讼争的动迁补偿协议书，对讼争房屋进行处分，即在各方当事人意思表示一致基础上形成了债权法上的拘束力。但是，债权法上的权利只是一种相对权、对人权，物权的变动必须依赖物权变动的公式行为，即标的物的交付或登记。签订合同本身并无法对可能的权利人构成侵权。另外，《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”该法条中的“处分”、“合同”是仅指标的物之物权的转移变更，而无权处分合同本身并非未定，而是确定有效的。现实生活中，真正的所有权人可以通过物权请求权保障自己财产的静态安全，根本无需也不会过问处分合

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）常民终字第2409号上诉人（原审原告）周金燕。委托代理人周燕明。上诉人（原审原告）周金秀。委托代理人周燕明。被上诉人（原审被告）常州市金坛区尧塘街道办事处(原名称为金坛市尧塘街道办事处)，住所地常州市金坛区尧塘集镇。法定代表人刘国荣，该办事处主任。委托代理人王晓星，江苏剑群律师事务所律师。被上诉人（原审被告）常州华盛房屋拆迁有限公司，住所地常州……