（2014）呼民四终字第00169号

王天庆、泓森公司双方对以上查明的事实均无异议，双方共同确认泓森公司尚欠王天庆货款及租赁费合计467500元。分歧的焦点在于《抵顶房屋协议》是否完全履行完毕。从查明的事实可以证实，在近两年的时间内，泓森公司未能帮助王天庆协调开发商办理房屋的相关手续，致使王天庆至今不能领取房屋钥匙。该顶房行为未能具体实施。王天庆的诉请，符合法律规部分，应予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十四条，《中华人民共和国合同法》第一百五十九条、第一百六十一条之规定，判决：一、内蒙古泓森建筑安装工程有限责任公司于判决生效之日起十日内给付王天庆货款及代付的租赁费合计467500元。二、驳回王天庆的其他诉讼请求。案件受理费5360元，保全费2858元由泓森公司承担。泓森公司不服一审判决，向本院提起上诉称，泓森公司与王天庆由于履行双方之间签订的购销合同约定事宜，至2011年12月31日泓森公司尚欠王天庆40万元货款，欠吴建清67500元租赁费，双方约定由王天庆代泓森公司支付吴建清67500元租赁费，泓森公司以位于呼和浩特市大庆路“燕莎玫瑰园二期”A8#楼一单元6层西户（约85平方米）抵顶货款，房屋抵顶价格

王天庆、泓森公司双方对以上查明的事实均无异议，双方共同确认泓森公司尚欠王天庆货款及租赁费合计467500元。分歧的焦点在于《抵顶房屋协议》是否完全履行完毕。从查明的事实可以证实，在近两年的时间内，泓森公司未能帮助王天庆协调开发商办理房屋的相关手续，致使王天庆至今不能领取房屋钥匙。该顶房行为未能具体实施。王天庆的诉请，符合法律规部分，应予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十四条，《中华人民共和国合同法》第一百五十九条、第一百六十一条之规定，判决：一、内蒙古泓森建筑安装工程有限责任公司于判决生效之日起十日内给付王天庆货款及代付的租赁费合计467500元。二、驳回王天庆的其他诉讼请求

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）呼民四终字第00169号上诉人（原审被告）内蒙古泓森建筑安装工程有限责任公司，住所地内蒙古呼和浩特市赛罕区。法定代表人皇蒙红，该公司董事长。委托代理人闫杰慧，恒信长城律师事务所律师。委托代理人何虹枚，恒信长城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王天庆，男，汉族，1985年4月2日出生，呼和浩特市玉泉区庆翔建材经销部业主，现住呼和浩特市玉泉区。上诉……