侵权责任纠纷 （2021）京03民终8170号

集体土地建设用地使用权证为顺马集建（宅证）字第某1号宅院登记的土地使用权人是蔡某2，蔡某4和蔡某5向一审法院出具说明认可由蔡某2、王某对蔡某1和苑某提起诉讼，故蔡某2、王某是本案的适格主体。根据双方当事人陈述及一审法院现场勘查可知，苑某、蔡某1确在南房西数第一、二间的后山墙及西山墙处砌砖、堆土并种有香椿树、葡萄树，南房西数第一、二间的后山墙及西山墙外墙可见裂缝、反潮及反碱现象，且从房屋内部可见相应位置大面积霉变，可以认定南房墙体损坏与蔡某1、苑某堆土及种植植物行为存在直接因果关系。蔡某1、苑某堆土及种植行为不能对相邻房屋造成损害，造成损害的，应当予以赔偿，蔡某2、王某要求蔡某1、苑某清除堆土、葡萄树、香椿树的诉讼请求，有事实与法律依据，一审法院予以支持。关于蔡某2、王某主张房屋修复费用，由于蔡某2、王某未将涉诉南房进行修复并实际产生合理费用，也未就房屋修复的金额提供相应证据予以证实，经一审法院询问，亦不进行鉴定，一审法院在本案中无法确定损失金额，蔡某2、王某可待证据充分后另行主张权利。关于蔡某2、王某主张的精神损害抚慰金，不符合法律规定的条件，一审法院不予支持。一审法院依照《中华人民共

集体土地建设用地使用权证为顺马集建（宅证）字第某1号宅院登记的土地使用权人是蔡某2，蔡某4和蔡某5向一审法院出具说明认可由蔡某2、王某对蔡某1和苑某提起诉讼，故蔡某2、王某是本案的适格主体。根据双方当事人陈述及一审法院现场勘查可知，苑某、蔡某1确在南房西数第一、二间的后山墙及西山墙处砌砖、堆土并种有香椿树、葡萄树，南房西数第一、二间的后山墙及西山墙外墙可见裂缝、反潮及反碱现象，且从房屋内部可见相应位置大面积霉变，可以认定南房墙体损坏与蔡某1、苑某堆土及种植植物行为存在直接因果关系。蔡某1、苑某堆土及种植行为不能对相邻房屋造成损害，造成损害的，应当予以赔偿，蔡某2、王某要求蔡某1、苑某清除堆土、

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终8170号上诉人（原审原告）：王某，女，1948年5月11日出生，住北京市顺义区。上诉人（原审原告）兼王某之委托诉讼代理人：蔡某2（王某之夫），1947年5月13日出生，住北京市顺义区。被上诉人（原审被告）：蔡某1，男，1975年2月27日出生，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：蔡某3（蔡某1之侄），住北京市顺义区。被上诉人（原审被告）：……