（2016）赣01执异106号

我国法律明确规定，已经发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分内容是执行法院据于强制执行的依据。（2016）赣民终389号终审民事判决书中的判决主文已经明确，何俊对徐国海、罗丽娜偿还博泰公司4000万元借款本金及利息，以其提供的抵押物价值50%为限承担赔偿责任。该判决主文确定的给付内容明确，即何俊提供的抵押物价值50%。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条关于“人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外”的规定，本院在执行过程中，虽然该58套房产已经评估，但标的物的成交价格尚要经过市场的检验，对该58套房产进行处理时，应首先采用拍卖的方式，而通过拍卖的方式，该标的成交价格可能在评估价之上，也可能因市场因素需要降低保留价拍卖而低于评估价，故该58套房产的价值并不等同于评估价，也不能直接依据评估价确定价值50%等同的房产数量，价值50%的确定最终还应通过司法拍卖程序来实现。因此，何俊请求本院解除58套房产中1号楼28套房产和7号楼-101室房产的查封，无事实及法律依据，本院不予支

我国法律明确规定，已经发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分内容是执行法院据于强制执行的依据。（2016）赣民终389号终审民事判决书中的判决主文已经明确，何俊对徐国海、罗丽娜偿还博泰公司4000万元借款本金及利息，以其提供的抵押物价值50%为限承担赔偿责任。该判决主文确定的给付内容明确，即何俊提供的抵押物价值50%。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条关于“人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外”的规定，本院在执行过程中，虽然该58套房产已经评估，但标的物的成交价格尚要经过市

江西省南昌市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）赣01执异106号异议人（被执行人）何俊，男，汉族，1979年3月23日出生，住所地：江西省南昌市西湖区。委托代理人张锦兰，女，汉族，1982年5月29日出生，住所地：江西省南昌市东湖区。申请执行人江西省博泰房地产开发有限公司，住所地：江西省南昌市青云谱区井冈山大道338号，统一社会信用代码：91360000705516437E。法定代表人裘德……