（2014）沪二中行终字第152号

被上诉人黄浦房管局依法具有作出房屋拆迁裁决的职权。被上诉人受理原审第三人申江两岸公司的裁决申请后，依法进行了审查，并两次组织上诉人户和原审第三人进行调解，在调解不成的情况下，于法定期限内作出本案被诉房屋拆迁裁决，并向双方进行了送达，执法程序合法。被上诉人认定被拆迁房屋的类型、建筑面积、评估单价以及安置房屋的市场价格等事实，均有相应证据证实，房屋拆迁裁决认定事实清楚。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条的规定，该条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。本案所涉房屋拆迁许可证系2007年核发，被上诉人依照《拆迁实施细则》等依据作出裁决，适用法律正确。根据被上诉人原审中提供的送达回证及谈话记录等证据显示，原审第三人向上诉人户依法送达了被拆迁房屋测绘结果及评估报告，测绘面积及评估报告均系有资质单位作出，上诉人户在裁决审理及一审期间均未提出相关复估或鉴定申请，上诉人对被拆迁房屋面积及价值的异议缺乏事实和法律依据，本院不予采信。上诉人提供的材料不符合基地政策关于认定非居住房屋的条件，上诉人关于房屋性质的异议，本院不予采纳。被上诉人在裁决安置过程中考虑到上诉人户的

被上诉人黄浦房管局依法具有作出房屋拆迁裁决的职权。被上诉人受理原审第三人申江两岸公司的裁决申请后，依法进行了审查，并两次组织上诉人户和原审第三人进行调解，在调解不成的情况下，于法定期限内作出本案被诉房屋拆迁裁决，并向双方进行了送达，执法程序合法。被上诉人认定被拆迁房屋的类型、建筑面积、评估单价以及安置房屋的市场价格等事实，均有相应证据证实，房屋拆迁裁决认定事实清楚。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条的规定，该条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。本案所涉房屋拆迁许可证系2007年核发，被上诉人依照《拆迁实施细则》等依据作出裁决，适用法律正确。根据被上诉人

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2014）沪二中行终字第152号上诉人（原审原告）翁福源。上诉人（原审原告）房瑜。被上诉人（原审被告）上海市黄浦区住房保障和房屋管理局。法定代表人洪继梁。委托代理人朱炯。委托代理人郑浩。原审第三人上海市申江两岸开发建设投资（集团）有限公司。法定代表人徐孙庆。委托代理人瞿烈辉。委托代理人陈梅。原审第三人翁振达。委托代理人翁福源。上诉人翁福源、房瑜因房屋拆迁裁……