其他案由 （2020）豫03执复260号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定：“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。”第二十三条规定：“查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。”本案中，涉案已查封的房产及新国用（2015）059号土地均登记在异议人豫熹公司名下。现岳本新申请保全豫熹公司的财产金额为14000000元，豫熹公司提交的河南远志房地产评估有限公司出具的《房地产抵押估价报告》中显示的涉案已查封的房产总价值已经超过岳本新申请保全豫熹公司的财产金额，涧西法院对新国用（2015）059号土地的查封效力也及于该地上全部建筑物即包括已查封房产在内的金贸大厦全部房产。综上，可认定对于涉案土地查封已
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定：“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。”第二十三条规定：“查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。”本案中，涉案已查封的房
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫03执复260号复议申请人（保全申请人）：岳本新，男，1964年11月6日出生，汉族，住河南省洛阳市洛龙区牡丹大道246号院五区6栋101号。被申请人：河南豫熹房地产开发有限公司，住所地河南省郑州市金水区东风路28号院22号楼22层2201号。法定代表人：王晓斌，该公司董事长。复议申请人岳本新不服河南省洛阳市涧西区人民法院（2020）豫030……