租赁合同纠纷 （2017）冀01民终9282号

原告崔艳瑜按照约定于2014年7月25日交纳了房屋的租金及保证金，原告崔艳瑜与被告金港商贸公司于2016年7月28日重新签订房屋租赁合同中，双方约定“预计10月份开业”被告金港商贸公司截止开庭时仍无法交付合同约定租赁的房屋，致使原、被告之间的租赁合同目的不能实现，故原告崔艳瑜要求解除与被告金港商贸公司租赁合同的诉求予以支持。原告崔艳瑜称为经营需要2014年7月27日与友彭（北京）投资管理公司签订合作协议书，并根据协议书向该公司支付了投资费用28800元，现该投资费用已无法退，本案中原告崔艳瑜与其申请投资的项目公司之间属于另一法律关系，原告可另行起诉。双方关于利息的计算未明确约定，按银行同期同类贷款利率计算为宜。依照《中华人民共和国合同法》第六十二条第（四）款、第九十四条第（四）款、第九十七条、之规定，判决：一、解除原告崔艳瑜与被告平山县金港商贸有限公司签订的房屋租赁合同；二、被告平山县金港商贸有限公司于判决生效十日内返还原告崔艳瑜租金29200元、保证金2430元，并负担租金及保证金自2014年7月25日起至2017年3月14日按银行同期同类银行贷款利率计算利息；三、驳回原告崔艳瑜其他

原告崔艳瑜按照约定于2014年7月25日交纳了房屋的租金及保证金，原告崔艳瑜与被告金港商贸公司于2016年7月28日重新签订房屋租赁合同中，双方约定“预计10月份开业”被告金港商贸公司截止开庭时仍无法交付合同约定租赁的房屋，致使原、被告之间的租赁合同目的不能实现，故原告崔艳瑜要求解除与被告金港商贸公司租赁合同的诉求予以支持。原告崔艳瑜称为经营需要2014年7月27日与友彭（北京）投资管理公司签订合作协议书，并根据协议书向该公司支付了投资费用28800元，现该投资费用已无法退，本案中原告崔艳瑜与其申请投资的项目公司之间属于另一法律关系，原告可另行起诉。双方关于利息的计算未明确约定，按银行同期同类

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终9282号上诉人（原审原告）崔艳瑜，女，1991年9月10日生，汉族，住平山县。委托代理人崔自强，河北汇宁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）平山县金港商贸有限公司。地址：平山县平山镇中山东路165号。法定代表人赵辉，经理。上诉人崔艳瑜因与被上诉人平山县金港商贸有限公司(以下简称金港商贸公司)租赁合同纠纷一案，不服河北省平山县人民法……