房屋买卖合同纠纷 （2018）晋09民终568号
裁判要旨
1、《商品房销售管理办法》第三十条规定：”房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。”刘志鹏与山西万合城房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》第六条第一款约定：”交付期限。出卖人应当在2014年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将符合本合同约定的商品房交付买受人使用；”该合同并附有附件一：装饰、设备标准,对于交付的毛坯房需达到的具体条件（包括墙面、顶棚、地面、门窗、厨房、卫生间、阳台、电梯、室内电话、有线、宽带接口预留等）进行了约定，该约定条件能够初步保证商品房买受人对房屋进行装修、入住。《最高人民法院关于审理商品屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定：”对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。”第十二条规定：”因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”刘志鹏与山西万合城房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》第十三条约定：”在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不
摘要
山西万合城房地产开发有限公司与刘志鹏房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}0山西省忻州市中级人民法院p t ” > 民 事 裁 定 书（2018）晋09民终568号上诉人（原审被告）:山西万合城房地产开发有限公司。法定代表人：索双鱼，该公司总经理。委托诉讼代理人：孙崇毅，男，上海市锦天城（太原）律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢浩浩，男，上海市锦天城（太原）律师事务所律师。被上诉人（……