房屋买卖合同纠纷 （2016）豫05民终3451号

原告郭浩文与被告安阳新华富置业有限公司签订的地下车位购买协议书系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，该协议合法有效。双方当事人应按协议约定履行，原告郭浩文按协议约定支付了车位款，被告安阳新华富置业有限公司应当在交付房产钥匙的同时一并交付地下停车位，但被告安阳新华富置业有限公司在2012年9月28日交付原告房产钥匙时，并未按协议约定的交付房产同时一并交付地下停车位，属于违约，故原告要求被告支付原告停车费，事实清楚，证据充分，法院予以支持，关于停车费的计算，原、被告均认可交付房产的时间为2012年9月28日，原告称实际交付地下停车位的时间为2014年6月3日，被告认为是2014年5月31日实际交付，因原告未提交有关证据，故本院认定实际交付地下停车位的时间为2014年5月31日，停车费应从2012年10月28日计算至2014年5月31日共581天，每天按20元计算为11620元。原告郭浩文在起诉时要求被告安阳新华富置业有限公司支付原告违约金，但在庭审后放弃该项诉讼请求，法院不予处理。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条规定，判决如下：

原告郭浩文与被告安阳新华富置业有限公司签订的地下车位购买协议书系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，该协议合法有效。双方当事人应按协议约定履行，原告郭浩文按协议约定支付了车位款，被告安阳新华富置业有限公司应当在交付房产钥匙的同时一并交付地下停车位，但被告安阳新华富置业有限公司在2012年9月28日交付原告房产钥匙时，并未按协议约定的交付房产同时一并交付地下停车位，属于违约，故原告要求被告支付原告停车费，事实清楚，证据充分，法院予以支持，关于停车费的计算，原、被告均认可交付房产的时间为2012年9月28日，原告称实际交付地下停车位的时间为2014年6月3日，被告认为是2014

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫05民终3451号上诉人（原审被告）安阳新华富置业有限公司，住所地安阳市文峰区安惠苑小区F区3号楼1单元4楼401室。法定代表人张靖，公司董事长。委托代理人王羊军，男，公司职工，住安阳市文峰区。委托代理人白正斌，河南贤明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郭浩文，男，1968年9月16日出生，汉族，住安阳市殷都区。上诉人安阳新华富置业有限公司……