农业承包合同纠纷 （2019）吉07民终1842号

本案系农业承包合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，双坤村与钟明华（案外人）自愿签订《土地承包经营合同》，钟明华经双坤村同意又将上述合同权利义务转让给王永梅，王永梅向双坤村交纳承包费，故王永梅与双坤村之间建立了新的农业承包关系，双方在合同中约定，双坤村提供4万平方米土地用于承包方建设办公室、宿舍、厂房及作业场，并约定“合同期满，发包方应接收承包方的不动产（房屋、输电线路、水源井），接收的不动产公平作价，按其价格一次支付给承包方”，上述标的物系为了履行合同需要修建的临时建筑物和设施，双方就到期后的归属及公平作价进行了约定，该合同内容不违反法律强制性规定，应属有效。现涉案合同已履行完毕，王永梅已将涉案土地、建筑物及设备全部交付给双坤村，双坤村应按承包合同约定给付财产折价款。关于回收价格，双方同意通过鉴定评估现价值，并对评估报告所确认的价格无异议，故对该评估报告，本院予以采信。关于回收不动产的范围，双坤村提供4万平方米土地用于承包方建设办公室、宿舍、厂房等，但合同双方就办公室、宿舍、厂房等房屋的建设面积未作明确约定，钟明华于199

本案系农业承包合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，双坤村与钟明华（案外人）自愿签订《土地承包经营合同》，钟明华经双坤村同意又将上述合同权利义务转让给王永梅，王永梅向双坤村交纳承包费，故王永梅与双坤村之间建立了新的农业承包关系，双方在合同中约定，双坤村提供4万平方米土地用于承包方建设办公室、宿舍、厂房及作业场，并约定“合同期满，发包方应接收承包方的不动产（房屋、输电线路、水源井），接收的不动产公平作价，按其价格一次支付给承包方”，上述标的物系为了履行合同需要修建的临时建筑物和设施，双方就到期后的归属及公平作价进行了约定，该合同内容不

吉林省松原市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉07民终1842号 上诉人（原审被告）：前郭尔罗斯蒙古族自治县查干湖镇双坤村村民委员会（（以下简称双坤村））。 法定代表人：毛海龙，系村民委会主任。 委托诉讼代理人：尹立才，吉林剑虹律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王永梅，女，1970年11月29日出生，汉族，现住吉林省长春市宽城区。 委托诉讼代理人：刘凤录，吉林省前郭县维稳法律服……