农村土地承包合同纠纷 （2014）济民四终字第626号

李化强主张与务子前居委会间存在涉案荒山承包合同关系，提供《承包荒山合同》一份，务子前居委会原村主任刘玉法出具证明，陈述了合同的签订过程。务子前居委会现主任姬中泉认可李化强曾在涉案荒山山脚下修建几间房屋，开办炖鸡店的事实。虽然李化强提供的《承包荒山合同》在内容和形式上存在一些不规范之处，但李化强与务子前居委会间的荒山承包合同关系足以认定，合同约定承包期限至2022年止，合同尚处在履行期间。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当然，对合同中不规范、不合理之处，当事人可协商修定和完善，甚至解除合同。务子前居委会在未与李化强解除《承包荒山合同》的情况下，将涉案荒山承包给王琨、王业贵，损害了李化强的合同利益，李化强要求确认务子前居委会与王琨、王业贵于2012年1月5日签订的《承包合同》无效，合法有据，法院予以支持。案经调解未果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：确认被告济南市长清区崮云湖街道务子前社区居民委员会与第三人王琨、王业贵于2012

李化强主张与务子前居委会间存在涉案荒山承包合同关系，提供《承包荒山合同》一份，务子前居委会原村主任刘玉法出具证明，陈述了合同的签订过程。务子前居委会现主任姬中泉认可李化强曾在涉案荒山山脚下修建几间房屋，开办炖鸡店的事实。虽然李化强提供的《承包荒山合同》在内容和形式上存在一些不规范之处，但李化强与务子前居委会间的荒山承包合同关系足以认定，合同约定承包期限至2022年止，合同尚处在履行期间。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当然，对合同中不规范、不合理之处，当事人可协商修定和完善，甚至解除合同。务子前居委

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民四终字第626号上诉人（原审被告）济南市长清区崮云湖街道务子前社区居民委员会，住所地济南市。法定代表人姬中泉，该居委会主任。委托代理人王传贵，男，1969年12月18日出生，汉族，济南长清峰山法律服务所法律工作者，住济南市。上诉人（原审第三人）王琨，男，1976年6月12日出生，汉族，居民，住济南市。委托代理人田焕荣，山东灵岩律师事务所律师……